Tồn kho bất động sản giảm gần 4.300 tỷ đồng so với cuối năm ngoái

<h2 style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-weight: normal; line-height: 1.2; text-align: justify;"> Bộ thi công vừa gửi báo cáo đến các vị đại biểu Quốc hội (nhằm chuẩn bị cho kỳ họp trang bị 4 sắp khai mạc). Theo đó, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2016 và 9 tháng năm 2017 tiếp đến duy trì sự lớn mạnh ổn định, số giao tế thành công tại Tp.HCM tăng, Hà Nội giảm.</h2> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> nhìn chung, giá nhà ở trong năm 2016 và 9 tháng năm 2017 không có nhiều biến động. Tại Hà Nội và Tp.HCM, giá nhà ở trong khu vực nội đô tại một số dự án căn hộ trung cao cấp có nâng cao nhẹ, khoảng 3-5% so với năm 2015 (có những dự án mức tăng lên đến 10%). Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/10/mun-moc-o-than-duong-vat-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/10/mun-moc-o-than-duong-vat-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">có mụn ở thân dương vật</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh0YaI4zKuV-XOn5Ltpx1lRn0YXDFnuZj9Onc0ScIUX9Vb-drAzDH9EO-dqKIRpXdS40HwO_elTg_GwIWoiETP9hNH17pI5KnTcAWBEq8Y3SBzJSewTOo8eMLUzJB_ESqiyO4DR11-9ApM/s1600/images+%252810%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh0YaI4zKuV-XOn5Ltpx1lRn0YXDFnuZj9Onc0ScIUX9Vb-drAzDH9EO-dqKIRpXdS40HwO_elTg_GwIWoiETP9hNH17pI5KnTcAWBEq8Y3SBzJSewTOo8eMLUzJB_ESqiyO4DR11-9ApM/s320/images+%252810%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Lượng giao dịch thành công năm 2016 và 9 tháng năm 2017 ổn định, cốt tử tập trung ở phân khúc căn hộ căn nhà trung và cao cấp; lượng giao du chung cư có khoảng không vừa và nhỏ thấp, do nguồn cung tương đối giảm thiểu. Theo báo cáo của một số sàn giao dịch BĐS, trong 9 tháng năm 2017, tại Hà Nội có khoảng 10.550 giao tế thành công (giảm 7,5% so với cộng kỳ năm ngoái); tại Tp.HCM có khoảng 11.320 giao thiệp thành công (tăng 3,4% so với cộng kỳ năm 2016).<br /> <br /> Tổng giá trị tồn kho BĐS tính đến 20/9/2017 còn khoảng 26.294 tỷ đồng, giảm 4.279 tỷ đồng (giảm 15,24%) so với tháng 12/2016; giảm 450 tỷ đồng so với 20/8/2017.<br /> <br /> Bộ lắp đặt cho biết, một tín hiệu đáng quan tâm khác là tín dụng trong lĩnh vực BĐS tiếp đến tăng cường cao hơn mức tăng cường tín dụng chung của toàn hệ thống. Ngay bên cạnh sự phục hồi và tăng cường ổn định của thị trường BĐS, cơ cấu hàng hóa BĐS cũng càng ngày càng phong phú, phong phú cả về chủng loại và phân khúc tuyệt tác.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgw_a3eXnp2um0gIqsyzYoQ9faNXAqI3QF5I6X27FAdA31fwcrBi3yf1dXwgE8kPwcHixRz6hUDRTBdIXPL7dEButGgwNOVRQUX2puDD6cDHnDEIbFHAJ2tJdLkTeJtHdbl0y3V09fJ3JI/s1600/images+%25288%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="195" data-original-width="260" height="238" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgw_a3eXnp2um0gIqsyzYoQ9faNXAqI3QF5I6X27FAdA31fwcrBi3yf1dXwgE8kPwcHixRz6hUDRTBdIXPL7dEButGgwNOVRQUX2puDD6cDHnDEIbFHAJ2tJdLkTeJtHdbl0y3V09fJ3JI/s320/images+%25288%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Về chương trình vững mạnh nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp tại khu vực thành phố, công nhân khu công nghiệp, tính đến tháng 8/2017, cả nước đã hoàn thiện đầu tư thi công 184 dự án, với quy mô lắp đặt khoảng 72.000 chung cư. Hiện đang tiếp tục triển khai 195 dự án, với quy mô lắp đặt khoảng 165.000 căn nhà. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/23/mun-coc-o-moi-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/23/mun-coc-o-moi-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">mun coc o moi</a></span><br /> <br /> Bộ lắp đặt cũng đưa ra cảnh báo, tuy lượng tồn kho BĐS đã giảm nhiều, song vẫn còn khá lớn, tốc độ giảm tồn kho những tháng vừa qua có chậm lại do đa số các dự án tồn kho nằm ở xa trọng tâm, hạ tầng chưa có nên rất khó bán được hàng; vấn đề khai triển những chương trình hỗ trợ nhà ở vẫn còn chậm; nguồn cung nhà ở cao cấp hiện nay đang dư thừa trong khi nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội cung chưa đủ cầu.</div>

Tồn kho bất động sản giảm gần 4.300 tỷ đồng so với cuối năm ngoái

Bộ thi công vừa gửi báo cáo đến các vị đại biểu Quốc hội (nhằm chuẩn bị cho kỳ họp trang bị 4 sắp khai mạc). Theo đó, thị trường bất động s...

Đọc thêm »

Cuối năm 2017, Hà Nội di dời 8 sở, ngành về một khu tập trung

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Lãnh đạo Sở ngân sách Hà Nội cho biết, để tạo tiện lợi cho người dân và doanh nghiệp khi liên hệ việc làm, ngay trong cuối năm 2017 hoặc quý I/2018, sẽ có 8 sở ngành di dời hội sở về khu liên cơ cạnh đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> hà tằn hà tiện thời gian cho người dân</h2> <br /> Phó Giám đốc Sở ngân sách Hà Nội Mai Xuân Vinh cho biết, đô thị đã có chủ trương xếp đặt lại nhà đất của những sở ban ngành sau đó bắt đầu bán đấu giá. Thành phố dự kiến có 2 khu liên cơ quan gồm: Khu liên cơ quan sẽ thi công ngay tại trụ sở cũ của Sở xây dựng tại 52 Lê Đại Hành; khu liên cơ trên đường Võ Chí Công (phường nhật bản Tân, quận Tây Hồ) dự định sẽ được làm xong và đưa vào sử dụng cuối năm 2017. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/bi-nhiem-virus-hpv-phai-lam-sao.html" href="http://muncocsinhduc.com/bi-nhiem-virus-hpv-phai-lam-sao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">nhiem hpv phai lam sao</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgC2ppr7sZMy4wBjn-oC5DWLOZxJH3L_2UjXhyphenhypheneHIjnTZYCalhXGg2erGfk1J7LwnPfsvH7Ej7ChQOCOlVpA_bzOrsCoRLNhONLWL8G4W5fSjIaliVUOFpX0SmLRE30eV8s4rDgyCf-6Fc/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgC2ppr7sZMy4wBjn-oC5DWLOZxJH3L_2UjXhyphenhypheneHIjnTZYCalhXGg2erGfk1J7LwnPfsvH7Ej7ChQOCOlVpA_bzOrsCoRLNhONLWL8G4W5fSjIaliVUOFpX0SmLRE30eV8s4rDgyCf-6Fc/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Với khu liên cơ quan tại đường Võ Chí Công, hiện đã xây xong 1 toà nhà 14 tầng và 1 toà nhà 18 tầng, tổng khoảng không đất 4.000M2. Dự án đang xây dựng trang trang bị và thực hiện xong những công đoạn rút cục. Dự định vào cuối năm 2017 hoặc quý I/2018, 8 sở ngành sẽ chuyển về khu liên cơ này, gồm: Sở Quy hoạch và hình thức, kinh tế, Kế hoạch và đầu tư, Tài nguyên và môi trường, liên lạc vận chuyển, khoa học và kỹ thuật, thi công, Viện Quy hoạch.<br /> <br /> Khu liên cơ quan thiết bị 2 của đô thị sẽ được lắp đặt ngay tại hội sở cũ của Sở xây dựng (52 Lê Đại Hành) với không gian hơn 10.000M2. Nguồn kinh phí tổn lấy từ nguồn thu được bán đấu giá hội sở những sở ngành sau khi di dời. Thay vì xây khu hành chính chú trọng để cắt giảm đầu tư, Hà Nội sẽ thi công khu liên cơ quan để tạo thuận lợi cho người dân, song song tiêu dùng hiệu quả tài sản đầu tư. Phòng ban “một cửa” sẽ chung cho cả 8 sở ngành, từ đó tần tiện thời gian đi lại cho người dân và tòa nhà. Nhiều tiện lợi, công dụng của toà nhà như phòng họp, hội trường cũng được vỡ hoang tối đa và dùng chung cho 8 sở, ngành.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Không có chuyện “ôm” đất vàng sau di dời</h2> <br /> Về lo ngại tình trạng “ôm” đất sau di dời như đã từng xảy ra, ông Mai Xuân Vinh khẳng định chủ trương của thành phố sẽ không có chuyện giao lại cho các cơ quan khác làm hội sở hay “ôm” đất vàng sau di dời. Tất cả quỹ đất sau di dời sẽ được đơn vị bán đấu giá công khai. Dự kiến theo giá đất ở hiện nay, khi đấu giá, thành thị sẽ thu được gần 2.000 Tỷ đồng. Còn trường hợp là đất phi nông nghiệp, đất cung ứng marketing, sẽ thu được hơn 1.000 Tỷ đồng. Việc đầu tư, tiêu dùng quỹ đất sau đấu giá phải tiến hành đúng theo quy hoạch đã được phê chuẩn của thị thành. Theo kế hoạch, sau khi khu liên cơ quan thiết bị 2 được thi công xong, thị thành sẽ tiếp tới di dời hội sở những sở ngành còn lại về đây và tiếp tới bán đấu giá những hội sở này để đầu tư các công trình dân sinh.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg4VBJSe88PxoQ58voigeap2qKc3ub-bTjRpH0A7xiS1FR3AD2l-eYpYfiX9rf5nSoCfcZ7ljp1eNm-CcsNaH90l3l6EQU2ubmSxVsPO1nXNcIreuDbWU7dTUUORZ3tO-ya1n0FqSWz-As/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="184" data-original-width="273" height="215" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg4VBJSe88PxoQ58voigeap2qKc3ub-bTjRpH0A7xiS1FR3AD2l-eYpYfiX9rf5nSoCfcZ7ljp1eNm-CcsNaH90l3l6EQU2ubmSxVsPO1nXNcIreuDbWU7dTUUORZ3tO-ya1n0FqSWz-As/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Về vận hành khu liên cơ quan, theo Sở chi phí, kinh chi phí tiêu dùng chung (mạng internet, điện, nước) sẽ tần tiện, hiệu quả hơn và thành thị cũng sẽ không tốn kinh phí tổn bảo quản, khắc phục hội sở 8 sở ngành như hiện tại. Toà nhà mới xây sẽ giảm thiểu phải cải tạo, sửa chữa so với 8 trụ sở riêng lẻ. Từ đó, nhân sự cho việc cải tạo, sửa chữa cũng bớt đi. Phí đường truyền internet, chi phí đi lại của cán bộ, phí tổn gửi công văn, thư từ của 8 sở, ngành cũng được tằn tiện đáng kể. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-duong-vat-co-phai-bi-mun-coc-sinh-duc.html" href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-duong-vat-co-phai-bi-mun-coc-sinh-duc.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">duong vat noi mun coc</a></span><br /> <br /> Ông Vinh nói, vì lo ngại tốn kém khi nhiều đô thị lắp đặt khu hành chính có khoảng trống đất lên tới 20-30ha nên Thủ tướng đang đề nghị tạm dừng thi công khu hành chính quan tâm. Để tần tiện chi phí đầu tư, vận hành và gắn với cải cách thủ tục hành chính, Hà Nội không làm theo cách này mà bắt đầu xây khu nhà liên cơ quan.</div>

Cuối năm 2017, Hà Nội di dời 8 sở, ngành về một khu tập trung

Lãnh đạo Sở ngân sách Hà Nội cho biết, để tạo tiện lợi cho người dân và doanh nghiệp khi liên hệ việc làm, ngay trong cuối năm 2017 hoặc q...

Đọc thêm »

ĐN sẽ lắp đặt bãi đỗ xe 8 tầng nổi trước nhất tại quận Hải Châu

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> chủ toạ UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 4781/QĐ-UBND phê chuẩn quy hoạch yếu tố tỉ lệ 1/500 thi công bãi đỗ xe 8 tầng tại khu đất số 255 Phan Châu Trinh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu).</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Theo đó, tổng mặt bằng quy hoạch khía cạnh tỉ lệ 1/500 bãi đỗ xe tại khu đất 255 Phan Châu Trinh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu) do cửa hàng CP tham mưu đầu tư thi công và tăng cường công nghệ lập, đã được lãnh đạo TP. Đà Nẵng phê chuẩn tại cuộc họp hồi tháng 7/2017. Tại cuộc họp, lãnh đạo TP đã nghe các sở, ngành chức năng báo cáo mong chủ trương đầu tư và phương án hình thức, quy hoạch một số dự án, công trình trên địa bàn. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/cach-chua-va-dieu-tri-mun-coc-sinh-duc.html" href="http://muncocsinhduc.com/cach-chua-va-dieu-tri-mun-coc-sinh-duc.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">chữa mụn cóc sinh dục</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgC2ppr7sZMy4wBjn-oC5DWLOZxJH3L_2UjXhyphenhypheneHIjnTZYCalhXGg2erGfk1J7LwnPfsvH7Ej7ChQOCOlVpA_bzOrsCoRLNhONLWL8G4W5fSjIaliVUOFpX0SmLRE30eV8s4rDgyCf-6Fc/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgC2ppr7sZMy4wBjn-oC5DWLOZxJH3L_2UjXhyphenhypheneHIjnTZYCalhXGg2erGfk1J7LwnPfsvH7Ej7ChQOCOlVpA_bzOrsCoRLNhONLWL8G4W5fSjIaliVUOFpX0SmLRE30eV8s4rDgyCf-6Fc/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Sở GTVT Đà Nẵng cũng đã có Tờ trình số 3810/TTr-SGTVT ngày 01/8/2017 và Sở xây dựng Đà Nẵng có Tờ trình số 7278/TTr-SXD ngày 15/8/2017 nhất thiết chủ toạ UBND TP. Đà Nẵng chuẩn y quy hoạch yếu tố 1/500 bãi đỗ xe này.<br /> <br /> Cụ thể, bãi đỗ xe 255 Phan Châu Trinh có tổng không gian đất nghiên cứu quy hoạch là 1.009,97M2 (phía Tây giáp đường Phan Châu Trinh; phía Đông giáp kiệt hiện trạng; phía Bắc giáp nhà hiện trạng; phía Nam giáp nhà và kiệt hiện trạng). Tại đây sẽ quy hoạch bãi đỗ xe 8 tầng tiêu dùng bố cục bằng thép gắn ghép, giao thông, sân bãi và công trình phụ trợ.<br /> <br /> Trong đó, 649,26m2 đất công trình (480,08m2 nhà xe; 169,18m2 công trình phụ trợ); 296,85m2 đất giao thông, sân bãi; 63,86m2 đất cây kiểng, thảm cỏ. Quyết định 4781/QĐ-UBND chú ý các hạng mục công trình xây dựng có khoảng lùi phù hợp, đảm bảo lộ giới kiệt phía Đông và phía Nam tối thiểu 2,5m. Đây cũng sẽ là bãi đỗ xe cao tầng trước tiên trên địa bàn TP. Đà Nẵng.<br /> <br /> chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng giao Sở GTVT có trách nhiệm kết hợp với công ty tham vấn lập phương án kiến trúc công trình (nghiên cứu biện pháp bao che mặt ngoài đảm bảo ăn nhập cảnh quan), gửi Sở thi công cân nhắc, đồng điệu trước lúc triển khai các thủ tục ảnh hưởng tiếp theo.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhrzP2bisQVPOLvozdgUGWYr_vmU2y18O8NRItnCa8XVFMYFgE1iLl-phFbO0oxwRbFHH9l8cqbMSdIBSj4H3ZIcUrhUfAWmLJ56_GqcfLwmfjhWBRjRAz4p_w7U8zdslricND5lsWr7Nk/s1600/images+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="155" data-original-width="325" height="152" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhrzP2bisQVPOLvozdgUGWYr_vmU2y18O8NRItnCa8XVFMYFgE1iLl-phFbO0oxwRbFHH9l8cqbMSdIBSj4H3ZIcUrhUfAWmLJ56_GqcfLwmfjhWBRjRAz4p_w7U8zdslricND5lsWr7Nk/s320/images+%25281%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> đồng thời, nghiên cứu những biện pháp về khoa học đảm bảo không tác động đến môi trường tại khu vực; thực hiện các thủ tục đấu nối cấp điện, lượm lặt nước mặt, nước thải và những hạ tầng khác theo quy định. Phối hợp với những tổ chức tác động lập các thủ tục đầu tư lắp đặt tiếp theo đúng quy định; kết hợp với những đơn vị có pháp nhân tiến hành vấn đề cắm mốc theo quy hoạch được ưng chuẩn. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-moi-lon-vung-kin-la-benh-gi.html" href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-moi-lon-vung-kin-la-benh-gi.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">môi lớn nổi mụn</a></span><br /> <br /> ngoại giả, chủ toạ UBND TP. Đà Nẵng cũng giao chủ toạ UBND quận Hải Châu chủ trì, phối hợp với các công ty liên quan đơn vị niêm yết và giới thiệu công bố quy hoạch được ưng chuẩn theo quy định; giao Sở TNMT căn cứ quy hoạch được duyệt y chỉ dẫn các thủ tục tương tác về đất theo đúng quy định; giao Sở lắp đặt và UBND quận Hải Châu quản lý quy hoạch được phê duyệt theo đúng chức năng, nhiệm vụ.</div>

ĐN sẽ lắp đặt bãi đỗ xe 8 tầng nổi trước nhất tại quận Hải Châu

chủ toạ UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 4781/QĐ-UBND phê chuẩn quy hoạch yếu tố tỉ lệ 1/500 thi công bãi đỗ xe 8 tầng ...

Đọc thêm »

Nhà thuê vươn lên là " công cụ " để marketing

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> hầu hết người thuê nhà để chuyên dụng cho nhất thiết trú ngụ trong một thời kì một mực. Ngoài ra, vừa qua có không ít người đã biến nhà thuê thành “phương tiện” để buôn bán.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Giá thuê 1 ngôi nhà có nhiều mức khác nhau và tùy thuộc vào 3 yếu tố chính là khoảng trống, chất lượng, thuận tiện và vị trí.<br /> <br /> liền kề một số người thuê để làm phòng trọ cho thuê lại, cũng có một số người thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để làm các điểm lao động chung theo khuynh hướng co-working cho giới khởi nghiệp. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif , "arial"; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-tui-xach.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-tui-xach.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">cửa hàng túi xách</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi6lpcmPkzkuh7yx4nRIlYSCBEq6z_0y98wBrA_0X10rtck7qjGDvfVpiwGd9iSymcCWgtbHkKo122Zg6bQH8PVzNO63iZYYOGFVUe5qktmhyphenhyphen9Jklk7QGNXHU8jSTs43hXl5ca5t6H3JZM/s1600/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="180" data-original-width="256" height="225" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi6lpcmPkzkuh7yx4nRIlYSCBEq6z_0y98wBrA_0X10rtck7qjGDvfVpiwGd9iSymcCWgtbHkKo122Zg6bQH8PVzNO63iZYYOGFVUe5qktmhyphenhyphen9Jklk7QGNXHU8jSTs43hXl5ca5t6H3JZM/s320/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> đa số các người thuê nhà để ở muốn có một nơi ở ổn định nhưng chưa có đủ điều kiện chi phí và chưa đủ khả năng chọn nhà. Một số người khác có thể đã mua được nhà nhưng cho thuê lại để thuê ngôi nhà nhỏ hơn, giá thuê rẻ để lấy tiền chênh lệch.<br /> <br /> vừa qua, một số người thuê nhà để marketing, coi đó như một dụng cụ sinh lợi, có thể hiểu là sử dụng vốn của người khác để buôn bán.<br /> <br /> Cách làm phổ quát nhất là thuê nhà để sửa chữa và cho người khác thuê lại. Chị Việt Hồng, nhân viên tiếp thị tạm trú tại quận 2, Tp.HCM cho biết, cách đây ít lâu, chị đã thỏa thuận thuê 1 căn hộ 3 tầng lầu rộng 80m2 ở phường An Phú, quận 2, với giá thuê là 20 triệu đồng/tháng.<br /> <br /> Sau khi được chủ căn nhà đồng ý, chị thuê thợ tới ngăn mỗi tầng thành 2 khu riêng với đầy đủ thuận tiện và cho thuê lại với giá 8 triệu đồng/phòng/tháng. Chị ở 1 phòng và 1 phòng làm chỗ để xe, còn lại chị cho thuê được 4 phòng. Mỗi tháng, chị thu được 32 triệu đồng.<br /> <br /> Một cách thức khác cũng được hơi nhiều người áp dụng là thuê các mảnh đất ở khu vực ven thị thành nằm gần trường đại học, cao đẳng hay các khu công nghiệp, rồi xây những dãy phòng trọ để cho thuê. Là chủ một khu phòng trọ ở quận 9, Tp.HCM, anh Mạnh Trường cho biết, anh thuê mảnh đất rộng 200m2 với giá 15 triệu đồng/tháng. Sau đó, anh chi 200 triệu đồng để xây một dãy phòng trọ gồm 12 phòng. Giờ đây, mỗi tháng anh thu được 48 triệu đồng bạc cho thuê nhà.<br /> <br /> Không chỉ vậy, một số người còn thuê các khu nhà xưởng bỏ trống để làm thành những khu vực làm việc chung theo xu hướng co-working cho giới khởi nghiệp. Khu vực các mặt bằng khoảng 100-300m2 và được đầu tư thêm bàn ghế, máy lạnh, internet và hệ thống ánh sáng.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgql2AMatczUnY1iOzsKAqJug1WuCsMyz2_HH7WE-f1H5tJnbbtYI9OURbUqbzV289IJ4er5gcl_jKcNkAgPMF3uHPNPxPNBKEvEx7p9UW5fv-yAhhaK2veg3Ps9IphxWbzePZew0PFpP0/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="179" data-original-width="256" height="223" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgql2AMatczUnY1iOzsKAqJug1WuCsMyz2_HH7WE-f1H5tJnbbtYI9OURbUqbzV289IJ4er5gcl_jKcNkAgPMF3uHPNPxPNBKEvEx7p9UW5fv-yAhhaK2veg3Ps9IphxWbzePZew0PFpP0/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> bên cạnh đó còn có những vật dụng, trang trang bị chuyên dụng cho bắt buộc ăn uống, giải khát của khách. Một số người đầu tư theo hình dạng này cho hay, số tiền ban đầu mà họ bỏ ra có thể lên tới 800 triệu đến hơn 1 tỷ đồng, đó là chưa đề cập tổn phí vận hành, bảo dưỡng, nhưng thu nhập là “rất đáng kể”. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif , "arial"; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-kinh-thoi-trang.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-kinh-thoi-trang.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">cửa hàng kính</a></span><br /> <br /> kèm theo, chẳng hề ai cũng dễ dàng thành công với mô hình này. Một nhà đầu tư ở quận Phú Nhuận tiết lộ, việc tậu địa điểm, tiếp thị để hút khách và giữ chân khách cần nhiều kỹ năng. Hơn nữa, để tăng trưởng các điểm co-working này còn cần phải có mối quan hệ rộng, để hi hữu mời những nhân vật có tiếng trong giới khởi nghiệp, buôn bán đến chuyện trò, tham dự hội thảo… bởi thế, loại hình này cần một nhóm nhà đầu tư, có tính giỏi và toàn tâm toàn ý với dự án, chứ chẳng thể làm ăn một cách “tài tử” được”.<br /> <br /> hiện tại, mô hình “chia sẻ khoảng trống sống” cũng là một thời cơ cho những người thuê nhà để marketing phát triển những ý tưởng mới của mình một cách hiệu quả.</div>

Nhà thuê vươn lên là " công cụ " để marketing

hầu hết người thuê nhà để chuyên dụng cho nhất thiết trú ngụ trong một thời kì một mực. Ngoài ra, vừa qua có không ít người đã biến nhà th...

Đọc thêm »

Sài Gòn : chung cư 1 tỷ đồng cháy hàng , nâng cao giá chóng mặt

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> căn hộ 1 tỷ đồng trong các dự án ngôi nhà giá rẻ tại Sài Gòn đang được những nhà đầu tư truy lùng và hết hàng nhanh, thậm chí tăng giá.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Theo khảo sát của PV, trong 12 tháng qua, những dự án chung cư có giá 1 tỷ đồng trở xuống tại Tp.HCM có thanh khoản vô cùng cao vì thích hợp với túi tiền tài đại toàn bộ công dân trẻ có thu nhập ổn định.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUOIZJBIXyLYB8hwQMLZNWS0jKzAZVJEpl-bGqZi6Zm9uP9MmBqc7htYhZpNcvtdBddsmQV9-Z8khIToiCSzAvVVYp1EfzIssP3qNzbmslb5OhvI7AV-H1K1xprj_6bM2hJRCXHXHAXog/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUOIZJBIXyLYB8hwQMLZNWS0jKzAZVJEpl-bGqZi6Zm9uP9MmBqc7htYhZpNcvtdBddsmQV9-Z8khIToiCSzAvVVYp1EfzIssP3qNzbmslb5OhvI7AV-H1K1xprj_6bM2hJRCXHXHAXog/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Nhưng thực tế rổ hàng của dòng tuyệt tác này đang ngày thu hẹp lại do mặt bằng chung giá chung cư bình dân đang leo thang từ mức trung bình 900 triệu hoặc 1 tỷ đồng mỗi căn sang khu vực 1,3-1,5 tỷ đồng. Điều này dẫn đến những ngôi nhà có giá 1 tỷ đồng một căn trở xuống chỉ cần công bố, nhận đặt chỗ đã hết hàng, đến lúc về đích, ấn định ngày bàn giao lại vào chu kỳ tăng giá. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-thoi-trang-nu.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-thoi-trang-nu.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">noi that cua hang quan ao nu</a></span><br /> <br /> Đơn cử, dự án Saigon Metro Park (Thủ Đức) giá căn hộ khoảng 1 tỷ đồng được chào bán những đợt cuối cùng trong năm 2016, sắp bàn giao trong quý III/2017, đang nâng cao giá 100-200 triệu đồng/căn. Từ dự án, cư dân có thể vận động dễ dàng và tiện ích ra hướng đại lộ Phạm Văn Đồng hay Xa lộ Hà Nội để kết nối về trung tâm Tp.HCM, cộng thêm giá vừa túi tiền nên nhiều gia đình trẻ đã mua nơi này để an cư.<br /> <br /> Dự án The Art, trên đường Đỗ Xuân Hợp (quận 9), đợt chào bán đầu tiên những căn nhà 2 phòng ngủ dưới 60m2 giá 1,1 tỷ đồng được tung ra năm 2016 nay đã bàn giao cuốn chiếu dần, giá mua đi bán lại trên thị trường vật dụng cấp nhích lên 1,25-1,3 tỷ đồng một căn. Chủ đầu tư dự án này cũng chủ động nâng cao giá những tuyệt tác rút cuộc có view đẹp với giá 1,3-1,5 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ có khoảng trống nhỏ nhất. Hiện hạ tầng nội, ngoại khu dự án đang hoàn thiện khá nhanh.<br /> <br /> vừa rồi, dự án Tara Residence Tạ quang đãng Bửu (quận 8) được chào bán trong quý II-III/2017 cũng xảy ra tình trạng "cháy hàng" ngôi nhà 1 tỷ đồng. Giá thấp nhất đợt đầu tiên của dự án này là 950 triệu – 1 tỷ đồng mỗi căn nhỏ dưới 50m2 (chưa bao gồm VAT). Tuy nhiên, những thời đoạn tung hàng tiếp theo, căn khu vực nhỏ đã bị đội giá lên đáng nói.<br /> <br /> Cụ thể, giá giao dịch căn hộ 01 phòng ngủ dự án Tara Residence đã vọt lên 1,3-1,4 tỷ đồng một căn trong giai đoan mở bán quý III/2017. Theo đơn giá tính bằng m2, căn 01 phòng ngủ có giá 23 triệu đồng/m2, cao hơn chi phí bán bình quân cho những căn không gian lớn 21-22 triệu đồng/m2. Theo môi giới dự án này, những ngôi nhà giá 1 tỷ đồng mở bán thời đoạn đầu "cháy hàng" ngay từ khi công khai nên thực tại giá bán chênh lệch (nhà đầu tư sắm đi bán lại) đã nâng cao 15-20%.<br /> <br /> Tọa lạc tại quận 8, dự án Heaven Riverview (trên đường An Dương Vương dẫn ra đại lộ Võ Văn Kiệt) chào bán tầm giá rất cạnh tranh, chỉ từ 900 triệu đồng cho căn 01 phòng ngủ (chưa bao gồm VAT). Giá bán vừa túi tiền và cam kết giao nhà vào Quý I/2018 nên dự án chóng vánh "cháy hàng", những giao tế trang bị cấp đang nâng cao giá 50-100 triệu đồng với căn 01 chỗ ngủ nghỉ. Chủ đầu tư tiếp tục giới thiệu giai đoạn 2 là Heaven City View cũng trung thành với phân khúc nhà 1 tỷ đồng một căn và nhận hàng trăm yêu cầu đặt chỗ của quý khách.<br /> <br /> Một dự án nhà vừa túi tiền khác là Roxana Plaza nằm ở cửa ngõ phía Bắc Sài Gòn, gồm 1.174 Chung cư, trong đó 70% sản phẩm có giá 1 tỷ mỗi căn đã bao gồm thuế phí tổn, cũng đang lộ diện. Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, thực dân địa phận Bình Dương nhưng giáp giới TP.Hồ Chí Minh qua quận Thủ Đức, cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh 11-12km, nên hơn 400 người mua đã chủ động đăng ký thông báo trước ngày đặt chỗ chính thức để tranh thủ sắm chung cư giá rẻ nhất.<br /> <br /> Với kinh nghiệm lâu năm trên thị trường bất động sản, đặc biệt là dòng sản phẩm căn nhà bình dân, ông Nguyễn Anh Đào, giám đốc điều hành trường học Viethome cho biết, trong vòng 5-10 thời gian tới, nhà ngôi nhà giá 1 tỷ đồng một căn trở xuống vẫn còn nhiều tiềm năng tăng cường. Đây là thị phần nóng được quan tâm nhiều nhất tại Sài Gòn ngày nay và cũng là phân khúc có nhất thiết ở thật lớn nhất thị trường bất động sản. Nguồn cầu và khả năng chi trả cho nhà ở có giá trị trong ngưỡng 1 tỷ đồng luôn chiếm thế thượng phong so với ngôi nhà trung - cao cấp (đa số chọn để đầu tư).<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisI7pKkvz5QB1ZPuidp-hT6J-tKcH4DahURYEU1Lk856Ig_RLQEilRzvF3E3l__cVbmDC1Wg8PbskRzwSjR5ckDSuIEHcCtaHREcIm0YEHptJYSyKzYjmmtp1nw1I5h6QITggucZlyb0Q/s1600/images+%252815%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="168" data-original-width="300" height="179" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisI7pKkvz5QB1ZPuidp-hT6J-tKcH4DahURYEU1Lk856Ig_RLQEilRzvF3E3l__cVbmDC1Wg8PbskRzwSjR5ckDSuIEHcCtaHREcIm0YEHptJYSyKzYjmmtp1nw1I5h6QITggucZlyb0Q/s320/images+%252815%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Theo ông Đào, một cặp vợ chồng mới cưới có thu nhập ổn định với khoản tiền kiệm ước 200-300 triệu đồng, chọn nhà giá 1 tỷ đồng trở xuống, hàng tháng trả góp thay vì vung tiền đi thuê đang là bài toán được nhiều người áp dụng. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nam.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nam.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang tri cua hang quan ao nam</a></span><br /> <br /> Ông Đào phân tách, tính đến Quý III/2017, những dự án ngôi nhà bình dân gần như có vị trí khá xa, cách trọng điểm quận 1, Tp.HCM (chợ Bến Thành) 13-15km trở lên. Ngoại giả, quãng đường phải di chuyển hơi dài không còn là rào cản với các bạn do hạ tầng đã tương đối hoàn chỉnh, kết nối liên lạc thông suốt. Thời gian đi lại từ nhà đến nơi học tập trung bình được người thành phố chấp nhận là 30-45 phút. Giả dụ các dự án 1 tỷ đồng mỗi căn đáp ứng được ngưỡng thời kì chuyển động này trong điều kiện hạ tầng thực hiện xong, thanh khoản của tuyệt tác sẽ cực kỳ cao.<br /> <br /> tổng giám đốc cao ốc Viethome nhận xét, hiện thách thức to đối với thị trường nhà giá rẻ chính là những căn hộ được xem là phân khúc bình dân tại TP. HCM ngày một xa dần khu vực giá 1 tỷ đồng hoặc có cực kỳ ít sản nhân phẩm mềm. Lý do bởi phí cho quỹ đất ngày càng đắt đỏ và biên lợi nhuận của nhà giá rẻ ngày một kém quyến rũ. Phần lớn những căn hộ tầm trung đang nhích dần về vùng giá 1,3-1,5 tỷ đồng một căn, thậm chí cao hơn. Đây chính là lý do rổ hàng giá 1 tỷ đồng trở xuống cứ bung hàng đến đâu là hết đến đấy, việc cháy hàng, nâng cao giá xảy ra thường xuyên.</div>

Sài Gòn : chung cư 1 tỷ đồng cháy hàng , nâng cao giá chóng mặt

căn hộ 1 tỷ đồng trong các dự án ngôi nhà giá rẻ tại Sài Gòn đang được những nhà đầu tư truy lùng và hết hàng nhanh, thậm chí tăng giá. ...

Đọc thêm »

BĐS Hồ Tây: Sức hút độc đáo với giới thượng lưu Hà Nội

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Với điểm cộng như môi trường sống trong lành, giao thông tiện nghi, cơ sở hạ tầng tốt... Bất động sản (BĐS) khu vực Hồ Tây chóng vánh trở thành nơi quần tụ của giới nhà giàu Hà Nội.</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> BĐS Hồ Tây – sức hút bất biến theo thời gian</h2> <br /> không thể phủ nhận, trong vòng 10 năm qua, những khu tỉnh thành và màng lưới giao thông tại Hà Nội đã có bước gia tăng vượt bậc, trong đó có khu vực Hồ Tây. Đây cũng là nguyên nhân khiến các siêu thị BĐS to đầu tư hàng loạt dự án ở khu vực này.<br /> <br /> Theo các chuyên gia BĐS, Hồ Tây là một trong các vùng BĐS có giá trị cao và ổn định nhất Thủ đô. Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ toạ Câu lạc bộ BĐS Hà Nội cho biết, từ trước đến nay, Hồ Tây là khu vực “nóng”, BĐS khu vực này luôn hấp dẫn hơn khu vực khác và nhu cầu chưa bao giờ giảm. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang tri shop theo phong cach vintage</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgcOxnDlF9yyfhUO-_FxTeIx2Iwnnr2heie6tz5QBmS-mxbYpVBGJKu9KjJyjWbkGO-wtPpqV7FnGhlQ0nd3KOw-ntI5PpYISqo3YAoXp3Z7b1kamjVwxjKHwnSjzForbMHeiT5M9IqOHs/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="184" data-original-width="273" height="215" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgcOxnDlF9yyfhUO-_FxTeIx2Iwnnr2heie6tz5QBmS-mxbYpVBGJKu9KjJyjWbkGO-wtPpqV7FnGhlQ0nd3KOw-ntI5PpYISqo3YAoXp3Z7b1kamjVwxjKHwnSjzForbMHeiT5M9IqOHs/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Điểm tiêu biểu nhất của BĐS vùng Hồ Tây so với các nơi khác chính là môi trường sống. Giữa cuôc đời thành thị ồn ào, náo nhiệt, Hồ Tây được nếu “máy điều hòa” - “lá phổi lớn” của Thủ đô Hà Nội. Vùng ngay bên Hồ Tây luôn có chừng độ ô nhiễm không khí ở cấp độ thấp nhất trong số các quận huyện thuộc Hà Nội.<br /> <br /> Về hệ thống liên lạc, Tây Hồ Tây dễ dàng kết nối vùng trọng điểm và những vùng thị thành mới phát triển của Hà Nội phê duyệt các trục đường chính như đường Võ Chí Công kết nối từ vùng Nghĩa Đô (Cầu Giấy); Hoàng Quốc Việt - Cầu nhật Tân chính là con đường huyết quản mới của thị thành đi những tỉnh giấc phía Bắc và trường bay Nội Bài. Trong năm sau, khu vực này sẽ càng lớn mạnh hơn nữa với tuyến đường cao tốc trên cao. Trong năm kế tiếp không xa, khu vực Tây Hồ Tây sẽ trở thành trung tâm hành chính, ngân sách và văn hóa - du lịch mới của Hà Nội và biến thành một trong các vùng có hạ tầng giao hòa, đương đại và nhiều thuận tiện nhất.<br /> <br /> Chính vì các lợi thế trên, Tây Hồ Tây tạo được sức hút mạnh mẽ với những nhà đầu tư và quý khách thu nhập cao đang có đề nghị tìm nơi ở đáp ứng tốt nhất cho nhất thiết vật chất và ý thức của đời sống tỉnh thành hiện đại.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Sunshine Riverside – đẳng cấp vượt trội dành cho giới thượng lưu</h2> <br /> Trong đa số các dự án thuộc vùng quận Tây Hồ, Sunshine Riverside nổi lên như một điểm đến cho giới thượng lưu muốn chọn lựa diện tích sống thứ hạng.<br /> <br /> Dự án là khu tổ hợp nhà ở chung cư thương mại phối hợp dịch vụ, tiện nghi thương nghiệp cao cấp, bao gồm 3 tòa tháp căn hộ cộng với văn phòng quốc tế, khu trung tâm thương mại, họat động thư giãn, giải trí dùng cho cùng đồng cư dân. Trong tháng 7/2017, Sunshine Riverside là một trong các dự án có tính thanh khoản cao nhất vùng Tây Hồ Tây.<br /> <br /> Sunshine Riverside có lợi thế lớn về nguyên tố giao thông khi nằm ngay cạnh sông Hồng, gần đường Võ Chí Công - Trục liên lạc huyết mạch đối nội và đối ngoại của cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội với 10 làn xe chạy nối thẳng ra cầu đất nước của những ninja Tân. Từ dự án, cư dân Sunshine Riverside có thể dễ dàng đi lại vào trọng tâm hay ra ngoại thành đô thị, hoặc chạy thẳng đến phi trường quốc tế Nội Bài chỉ với 15 phút vận động.<br /> <br /> tập trung mang lại không gian sống trong lành cho cư dân, Sunshine Riverside có nhiều chậu cây xanh, hồ nước, cây lá và dung nhan hoa tươi tắn được hiện diện ở hầu khắp mọi nơi trong khu thành phố, không chỉ ở dưới mặt đất mà còn được phân bố phân bố trên các tầng cao, tạo nên một không gian gian thỏa mãn, nâng tầm giá trị của chung cư.<br /> <br /> những ngôi nhà ở dự án Sunshine Riverside được phân bố phong phú về khoảng không, logic về công năng sử dụng, ánh sáng và thông gió tự nhiên được dùng tối đa. Lợi thế đặc trưng về vị trí, khoảng trống thoáng đạt với tầm view không tránh ra sông Hồng và Hồ Tây đã làm nên những giá trị đặc biệt và đắt giá cho dự án Sunshine Riverside. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế cửa hàng quần áo diện tích nhỏ</a></span><br /> <br /> ngoài ra, một trong những tâm điểm mới lạ nhất trong hệ tiện lợi tại Sunshine Riverside là cửa tiệm quốc tế tiêu chuẩn 5 sao được thi công ngay trong khuôn viên dự án. Tại khối đế của tòa căn nhà được các phân bố dịch vụ, thuận tiện sinh hoạt như shophouse, nhà hàng…<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh4GPD9zeZJnouYGHUAi6-NKYC-qmtsLhAYejX0kQAx57W6sd_1GFsT4nQYSJSYYKJOLyeUvgrnzbzCGT6gf_3J1NMyf9IGVCtzjuc9IO9-dASOdob63pNlu3bS0ptL82lzLwL3mztlGlo/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh4GPD9zeZJnouYGHUAi6-NKYC-qmtsLhAYejX0kQAx57W6sd_1GFsT4nQYSJSYYKJOLyeUvgrnzbzCGT6gf_3J1NMyf9IGVCtzjuc9IO9-dASOdob63pNlu3bS0ptL82lzLwL3mztlGlo/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> bên cạnh đó, Sunshine Riverside còn tạo dựng khu phố chọn tậu những loại hình shophouse. Đây là một trong các điểm xuyết hấp dẫn của dự án, vừa tạo ra tính phong phú và linh hoạt trong việc chế tạo những loại hình dịch vụ cho cộng đồng cư dân, vừa tạo ra giá trị phát triển tài sản cho chính những nhà đầu tư là cư dân đang sinh sống tại Sunshine Riverside. Với các giá trị phát triển xuất sắc và bền vững, Sunshine Riverside đã thực sự chinh phục được khách hàng.<br /> <br /> Sunshine Riverside thuộc hệ thống BĐS mang nhãn hiệu Sunshine, được lớn mạnh, quản lý và vận hành bởi Sunshine Group. Hiện Sunshine Group đang khai triển nhiều chương trình khuyến mãi quyến rũ tại dự án Sunshine Riverside. Theo đó, toàn bộ những các bạn đặt chọn ngôi nhà sẽ được tặng ngay điện thoại Iphone; tặng ngay 3 lượng vàng 9999 với khách hàng sắm căn nhà 2 chỗ ngủ nghỉ, 4 lượng vàng với khách hàng tậu căn nhà 4 phòng ngủ. Đặc trưng, với loại hình hometel 5 sao, Sunshine Group cam kết lợi nhuận 18% tổng giá trị căn nhà trong vòng 2 năm.</div>

BĐS Hồ Tây: Sức hút độc đáo với giới thượng lưu Hà Nội

Với điểm cộng như môi trường sống trong lành, giao thông tiện nghi, cơ sở hạ tầng tốt... Bất động sản (BĐS) khu vực Hồ Tây chóng vánh trở ...

Đọc thêm »

Loay hoay bài toán cân đối lợi ích khi cải tạo ngôi nhà cũ tại HN

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Hà Nội đã có quy chế quản lý quy hoạch, hình thức nhà cao tầng tại vùng nội đô lịch sử. Ngoại giả, nhiều cửa tiệm địa ốc vẫn đề xuất chiều cao vượt xa quy chế lúc đề ra phương án quy hoạch sửa chữa căn hộ cũ.</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> tiếp tục đề nghị nhồi cao ốc vào nội đô</h2> <br /> Tháng 4/2016, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, hình thức công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử nhằm giảm chuyên chở cho khu vực nội thành. Dựa trên thực tại, quy chế mới ban hành đã nêu rõ các chỉ số về quy mô dân số, chiều cao công trình và mật độ xây dựng. So với những nguyên tắc trước đó, Quy chế này đã có nhiều giải pháp “cởi trói” đóng góp hút mắt nhà hàng tham dự sửa chữa chung cư cũ. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">nổi mụn trắng ở bìu</a></span><br /> <br /> những khu vực nội thành có mật độ dân số cao như Nguyễn Chí Thanh, Tôn Đức Thắng, Láng Hạ, Giảng Võ, Văn Cao, Liễu Giai, Nguyễn Lương Bằng, Tây Sơn được xây 24-27 tầng, tùy theo đoạn tuyến thay vì bị giới hạn dưới 20 tầng như trước đó. Các tuyến phố chính gồm: Lò Đúc, Chùa Bộc, Hào Nam, Hoàng Cầu, yên Lãng, hoàng phái Tùng, Thái Hà, Phạm Ngọc Thạch, quanh đó hồ Thành Công được xây tối đa 24 tầng…<br /> <br /> tuy nhiên, mong muốn của nhà đầu tư tuồng như vẫn chưa được đáp ứng đủ trước các giải pháp “cởi trói” mà thành thị đưa ra. Đến thời khắc này, trong phương án quy hoạch mà các trung tâm thương mại nộp về Sở QH-KT, toàn bộ những vị trí đất “kim cương”, đất “vàng” đều được đề nghị quy mô dân số và chiều cao vượt xa Quy chế ban hành năm 2016, vượt thẩm quyền duyệt y của UBND TP. Hà Nội và vượt quá sức chịu vận tải của hạ tầng khu vực.<br /> <br /> Cụ thể, khu tập thể Kim Liên (Đống Đa) được lập quy hoạch cải tạo bởi Tập đoàn Sun Group. Theo đó, doanh nghiệp này đề xuất quy mô dân số gần 30.000 Người, cao tối đa 40 tầng. Trong khi đó, theo Quy chế vừa ban hành, quy mô dân số tại vùng này chỉ được 15.000 Người và chiều cao tối đa là 24 tầng. Khu tập thể Giảng Võ được đề nghị cao tối đa 50 tầng, trong lúc theo quy chế, chiều cao tối đa là 21 tầng. Khu tập thể Thành Công (Ba Đình) được cửa hàng CP Đầu tư lớn mạnh thành phố Việt Hưng đề xuất quy mô dân số gần 21.000 Người, chiều cao tối đa 34 tầng, vượt xa nguyên tắc tối đa 24 tầng và 13.500 Cư dân. Hao hao, khu tập thể Ngọc Khánh (Ba Đình) được cửa hàng yêu cầu cao tối đa 48 tầng với dân số gần 27.000 Người trong khi quy định cao tối đa 21 tầng, quy mô dân số 17.800 Người. Khu tập thể Nam Đồng (Đống Đa) có chiều cao yêu cầu ăn nhập với quy chế là tối đa 24 tầng, nhưng quy mô dân số lại vượt quy chế 3.000 Người…<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Phải tiến hành theo quy chế</h2> <br /> Trao đổi với phóng viên, một đại diện Sở thi công Hà Nội cho biết, những siêu thị có quyền đề xuất ý tưởng để trình thành phố cân nhắc quyết định trong giai đoạn lập quy hoạch. Ngoại giả, vấn đề suy tính và chuẩn y sẽ tuân theo đúng quy định của luật pháp đã có hiệu lực. Nếu các doanh nghiệp đề nghị nội dung vượt ngoài quy chế, các cơ quan tính năng sẽ kiến nghị giải pháp tương trợ nhằm đảm bảo lợi quyền đối ứng tương xứng cho doanh nghiệp.<br /> <br /> Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên đồ vật trưởng Bộ TN&MT, cứng cáp thành thị đã xem xét hầu hết những chỉ số hạ tầng của từng khu vực lúc ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiểu dáng công trình cao tầng tại khu vực nội đô. Do vậy, ta phải nghiêm chỉnh thực hiện. Vấn đề cao ốc tham dự cải tạo căn hộ cũ là siêu đáng hoan nghênh, để bù đắp lại nguồn vốn cho văn phòng đã đầu tư, thay vì chấp thuận cho xây thêm siêu thị cao 34-50 tầng ở nội đô, thành thị có thể xem xét trả cho cửa hàng quỹ đất đối ứng tương ứng…<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhTpCeUcni7jMMPd6w8ToIfYBwEwi1BGXbw2_imXLZj5p_gZw7kDFBbyN9AJxaQuh-fop0EwGqcjHPVKMlSaN_JtVd3NHkpdN3fygOIxVxY5j1OawJK2lBNlpuYnIWdufbuhFGw7miMOP8/s1600/images+%252811%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="276" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhTpCeUcni7jMMPd6w8ToIfYBwEwi1BGXbw2_imXLZj5p_gZw7kDFBbyN9AJxaQuh-fop0EwGqcjHPVKMlSaN_JtVd3NHkpdN3fygOIxVxY5j1OawJK2lBNlpuYnIWdufbuhFGw7miMOP8/s320/images+%252811%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Cuối năm 2016, nhằm chỉnh trang trực quan và đồng bộ gương mặt thị thành, Hà Nội đã công khai 19 tòa nhà tham gia lập quy hoạch cải tại 26 khu căn hộ cũ trên địa bàn. Theo kế hoạch, trước tháng 4/2017, những đề án quy hoạch phải được nộp về Sở QH-KT. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/08/12/tai-sao-bi-moc-mun-dau-trang-o-vung-kin/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/08/12/tai-sao-bi-moc-mun-dau-trang-o-vung-kin/" style="color: #0782c1;" target="_blank">bi moc mun dau trang o vung kin</a></span><br /> <br /> tuy nhiên, vấn đề lập quy hoạch đã không đảm bảo đúng tiến độ. Một số khu chung cư nằm sâu trong các khu dân cư có giá trị thương nghiệp kém vẫn ế khách. Sau lúc Tập đoàn Hòa Phát xin tháo lui, khu tập thể Tân Mai (Hai Bà Trưng) đến nay vẫn chưa có công ty vào chuyển đổi lập quy hoạch. Việc lập quy hoạch 3 khu tập thể Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nhà máy thuốc lá Thăng Long buộc phải chuyển giao cho Vinaconex tiến hành sau lúc Tập đoàn Sun Group rút lui. Mới nhất, lúc một đại gia bất động sản xin tháo lui vào phút chót không rõ lý do, vừa có thêm 3 khu tập thể cũ là Đường Sắt, 60 Thổ Quan, Xí nghiệp xây lắp H24 rơi vào cảnh “bơ vơ”.<br /> <br /> vấn đề sửa chữa ngôi nhà cũ đến bao giờ mới thực thụ có lối thoát? Vấn đề này còn đang chờ biện pháp thực thụ khả thi của Hà Nội trong cân đối lợi ích giữa nhà nước, nhà đầu tư và người dân.</div>

Loay hoay bài toán cân đối lợi ích khi cải tạo ngôi nhà cũ tại HN

Hà Nội đã có quy chế quản lý quy hoạch, hình thức nhà cao tầng tại vùng nội đô lịch sử. Ngoại giả, nhiều cửa tiệm địa ốc vẫn đề xuất chiều...

Đọc thêm »

Nhà phố mini sát phố đi bộ Bùi Viện: Trị giá trăm triệu đồng mỗi m2

<div class="detailsView-contents-style" style="color: #333333; font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Nhà phố mini xây trên những thửa đất nhỏ, khoảng trống chỉ từ 23-30m2, nằm lọt thỏm trong hẻm nhỏ đường Bùi Viện (Tp.HCM) có giá bán trung bình khoảng 100 triệu đồng/m2.</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="color: #333333; font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> mặc dù mới khai trương từ giữa tháng 8/2017 nhưng khu phố Tây Phạm Ngũ Lão, quận 1, Tp.HCM (tức phố đi bộ Bùi Viện) từ lâu đã được nhìn là 'thánh địa' của nhà phố cực kỳ nhỏ giữa trung tâm Sài Gòn. Nhà tại khu này rất bé nhưng giá bán hết sức đắt đỏ liên tục tăng nhiệt trong 7 tháng qua.<br /> <br /> các ngôi nhà đều được xây dựng trên những mảnh đất nhỏ khoảng 23-25-30m2, nhưng giá bán mỗi căn thấp nhất cũng từ 2,5-3 tỷ đồng, thậm chí có thể lên đến 3,5-6,5 tỷ đồng tùy theo số tầng. Như vậy, mỗi m2 đất hẻm gần phố đi bộ Bùi Viện có giá lên tới 100 triệu đồng.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh8c9IEgfCYA33UKKRhvaUG_ylYHpBRgMa-PHA4EI-aTMycAJ0g6ddVUhgNR_thmBn7ftg33ouiItVbeskw91UOJVJy5FOab2y3EEmW9sHd8kWFZ8NGBBNvtWBgZZ7oM6VOZaLZYopUVCQ/s1600/images+%25288%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="195" data-original-width="260" height="238" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh8c9IEgfCYA33UKKRhvaUG_ylYHpBRgMa-PHA4EI-aTMycAJ0g6ddVUhgNR_thmBn7ftg33ouiItVbeskw91UOJVJy5FOab2y3EEmW9sHd8kWFZ8NGBBNvtWBgZZ7oM6VOZaLZYopUVCQ/s320/images+%25288%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Đơn cử, ngôi nhà một trệt, một lửng, một lầu nằm trên khu đất 26m2 trong hẻm đường Bùi Viện, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1 hiện được chào bán với giá 3,7 tỷ đồng.<br /> <br /> Gần đó, một chung cư phố hẻm nằm ở trọng điểm phố Tây Phạm Ngũ Lão xây trên khuôn viên đất 30m2, một trệt, một lửng, 2 lầu đang được rao bán với giá 6,5 tỷ đồng. Sườn giá ngất nghểu này được bên bán đưa ra trên cơ sở vị trí của bất động sản là duy nhất, thi thoảng có. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiet ke cua hang thoi trang nho xinh</a></span><br /> <br /> <div> Cá biệt hơn, một căn hộ phố khoảng trống chỉ 30m2 nhưng được chào giá chưa thương lượng lên tới 6 tỷ đồng. Mức giá này không gây bất ngờ lúc chung cư được các môi giới phong cho biệt danh 'đặc sản resort hẻm 2 người tránh', ám chỉ hẻm cực nhỏ, bên cạnh đó luôn chật cứng khách thuê phòng.<br /> <br /> Thậm chí những ngôi nhà hẻm rất nhỏ gần phố đi bộ Bùi Viện, khoảng không đất dưới 20m2 giá bán còn đắt hơn cả các căn xây trên khuôn viên đất 25-30m2. Chẳng hạn một căn phòng xây trên thửa đất khoảng trống chỉ 18m2, gồm một trệt một lửng, một toilet nhưng giá bán lên tới 2,2 tỷ đồng, tức mỗi m2 vuông đất có giá trên 120 triệu đồng.<br /> <br /> Anh Giản, một người dân muốn chuyển hộ khẩu về trọng tâm quận 1, Tp.HCM để luôn tiện nộp đơn xin học vào trường cùng tuyến cho con, cho biết anh đang đàm phán sắm nhà trong hẻm 84 Bùi Viện nhưng vừa phải từ bỏ ý định vì giá bất động sản ở đây quá "chát".<br /> <br /> Vị khách này nói thêm, anh đã đi nhìn một căn hộ phố mini xây trên phần đất 25m2, qui mô một trệt, một lầu được chủ căn nhà hét giá 3,8 tỷ đồng. Thấy giá cao quá, anh Giản nhờ một cò đất thân tín trên địa bàn khám xét thông tin thì vỡ lẽ cách đây một năm, căn nhà này chỉ được bán với giá 2,7-2,8 tỷ đồng. Như vậy, giá bán đã nâng cao một tỷ đồng trong vòng một năm! Vì sợ giá ảo, nên rút cuộc anh Giản quyết định tậu một căn khác ở đường è cổ Đình Xu, quận 1 với giá mềm hơn.<br /> <br /> Ông Đoàn Quốc thông qua, người có nhiều năm hoạt động trong ngành bất động sản và có hơn 5 năm làm môi giới nhà lẻ tại Tp.HCM đánh giá, giá nhà phố mini, nằm trong các con hẻm ở phố Tây Phạm Ngũ Lão đang leo thang và trở nên ngày càng đắt đỏ cốt yếu do tương tác của việc Tp.HCM đầu tư và khánh thành phố đi bộ Bùi Viện. Ấn tượng cũng là lợi thế của những tuyệt tác nhà phố vô cùng nhỏ này là sở hữu vị trí đắc địa, có một không hai và đặc trưng thời cơ cho thuê với doanh thu ổn định cực tốt.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEigbJb3-sTk4enUMLY8vLE-7iz0dTB-8pT7a1IT0lpEhbczLuejDrbxOBhhzmCILJVyM-WAusBhzSzsXEY02-IK2SNbGAceI_P3pjZN3og2M6Mol6A4gR-xr0WMNviofMBT6ivenjY3pFA/s1600/images+%252810%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEigbJb3-sTk4enUMLY8vLE-7iz0dTB-8pT7a1IT0lpEhbczLuejDrbxOBhhzmCILJVyM-WAusBhzSzsXEY02-IK2SNbGAceI_P3pjZN3og2M6Mol6A4gR-xr0WMNviofMBT6ivenjY3pFA/s320/images+%252810%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Ông ưng chuẩn cho biết thêm, giá bất động sản tại đây không giới hạn nâng cao lên là do các thuận tiện thương mại, dịch vụ và môi trường marketing khu vực này đang ngày một thực hiện xong và quyến rũ, lại được thị thành quan tâm đầu tư bài bản. Chưa đề cập lưu lượng người đi lại đến khu này cũng cực to. Những hoạt động ăn uống, họat động thư giãn tiêu khiển, check in tại khu vực này diễn ra khôn cùng sôi động, không chỉ hút mắt người nước ngoài mà ngay cả tuổi teen TP. HCM và khách du lịch nội địa đủ những khu vực miền cũng kéo đến.<br /> <br /> Người nước ngoài, đặc biệt là khách Tây cực kỳ ưa thích những ngôi nhà hẻm gần phố đi bộ Bùi Viện vì chúng có phong cách "tiny and cozy", có nghĩa là nhỏ bé và tiện ích. Do vậy từ lâu, khu vực này đã hình thành một thị trường phòng trọ cho thuê nhiều năm kinh nghiệm với nhiều chủng loại, phong phú giá cả, gần như tiện dụng, dịch vụ. Toàn bộ các dịch vụ dùng cho cho người du lịch đến phố Tây Bùi Viện đều được chuyên môn hóa, giá cạnh tranh. Đây cũng chính là chìa khóa tạo nên sức hấp dẫn của nhà phố khu vực này. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang trí shop thời trang vintage</a></span><br /> <br /> Theo ông phê chuẩn, trong tương lai, khuynh hướng nâng cao giá chào bán nhà phố mini trong những con hẻm gần phố đi bộ Bùi Viện nhiều khả năng sẽ tiếp diễn giả dụ môi trường kinh doanh, cho thuê mặt bằng tại khu vực này càng ngày càng rầm rộ.</div> </div>

Nhà phố mini sát phố đi bộ Bùi Viện: Trị giá trăm triệu đồng mỗi m2

Nhà phố mini xây trên những thửa đất nhỏ, khoảng trống chỉ từ 23-30m2, nằm lọt thỏm trong hẻm nhỏ đường Bùi Viện (Tp.HCM) có giá bán trung...

Đọc thêm »

Vụ ham bán nhà giá lớn bị sập 'bẫy': Phiên tòa vừa mở lại trợ thời ngừng

<h2 style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-weight: normal; line-height: 1.2; text-align: justify;"> biện pháp đây 3 năm, bạn đời ông xã ông Nguyễn Văn Quyện lây lừa tiền lúc bán căn nhà với giá 58 tỉ nên đã gửi đơn kiện. Ngoại giả phiên tòa vừa mở hôm 21/8 lại phải trợ thì giới hạn bởi chứa đơn vắng mặt.</h2> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Phiên tòa xét xử vụ tranh chấp giao kèo chuyển nhượng chung cư điều trị giá 58 tỉ đồng giữa nguyên đơn là bạn đời nhà tôi ông Nguyễn Văn Quyện hay nhiễm đơn là ông trằn Vũ Trường (từng được báo tuổi trẻ phản chiếu tới bài viết 'Sập bẫy chọn nhà giá cao') đã được TAND quận Tân Bình mở vào ngày 21/8. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang trí shop quần áo theo phong cách vintage</a></span></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgKgaf0cbifxtPqUTOKgtz35XIVnQ91SUGMbwDRYmObL3tqG-Zr1RIH1ctk3zusiYIT8dGfgs1pyijr0qaQSYYxlGIZFQW7EHuKWUkY4xdvNtSjFSsTTW9ak-o3poUqtQsiPZEkke5V8TA/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgKgaf0cbifxtPqUTOKgtz35XIVnQ91SUGMbwDRYmObL3tqG-Zr1RIH1ctk3zusiYIT8dGfgs1pyijr0qaQSYYxlGIZFQW7EHuKWUkY4xdvNtSjFSsTTW9ak-o3poUqtQsiPZEkke5V8TA/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Theo thông tin trong giấy tờ vụ kiện, ngày 2/10/2014, vợ anh xã ông Quyện chuyển nhượng chung cư tại đường dây nóng 335bis Lê Văn Sỹ, quận Tân Bình cho ông è cổ Vũ Trường với giá 58 tỉ đồng. Ông Trường lúc đó đã trả trước cho rằng ông Quyện viện phí 10 tỉ đồng và hai bên ký giao kèo công chứng. Phần còn lại ông Trường hứa hẹn thanh toán trong vòng 45 ngày.</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Ngay trong ngày hôm sau đây, ông Trường đã hoàn tất thủ tục sang tên chung cư. Đáng đế ý, chỉ hai tuần sau đây đó (ngày 16/10/2014) ông Trường lại ký hiệp đồng chuyển nhượng chung cư trên cho rằng bà Hoàng Ngọc Điệp với giá chỉ thông qua một nửa (28 tỉ đồng).</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Quá thời hạn 45 ngày nhưa cam kết tuy nhiên ông Trường cũng chỉ trả thêm cho rằng ông Quyện được 1 tỉ đồng sau đây đó thì mất tăm. Bởi thế ông Quyện khởi kiện ra tòa.</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Tại thời điểm vụ kiện được TAND quận Tân Bình thụ lý thì è Vũ Trường lại đang thụ án trong một vụ án khác tại trại giam Bến Giá, thức giấc Trà Vinh, gần đây ông này đã ra tù nhân.</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjc6TefSROXwa55jL4gT0-1-nTDcRgxnnXTRwJgAt1R-Tmg0Wr2TQspIMudUjWjokLshZL1aaxZGqnZ0jIWSEnmEWg_aCBkr8Xw6ABjRHiP0XoxYOYgNb3fmvWJA3FfPOBB1lMNRch29DU/s1600/images+%25283%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="191" data-original-width="264" height="231" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjc6TefSROXwa55jL4gT0-1-nTDcRgxnnXTRwJgAt1R-Tmg0Wr2TQspIMudUjWjokLshZL1aaxZGqnZ0jIWSEnmEWg_aCBkr8Xw6ABjRHiP0XoxYOYgNb3fmvWJA3FfPOBB1lMNRch29DU/s320/images+%25283%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> ngoại giả trong phiên tòa vào hôm 21/8 chỉ có người vợ nhà tôi ông Quyện tới dự cộng với trạng sư bảo vệ quyền lợi của nguyên đơn. Trong khi cả mắc đơn è cổ Vũ Trường hay các người nhiễm quyền và nghĩa vụ thúc đẩy đều gửi đơn mong vắng mặt. Bà Hoàng Ngọc Điệp ủy quyền cho rằng ông Đặng Hữu Trí tới dự nhưng ông này cũng vắng mặt. Bạn mang biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nam.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nam.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiet ke cua hang thoi trang nam</a></span></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Theo luật sư bảo vệ lợi quyền xem bạn gái anh xã ông Quyện, phía bà Điệp có tới 4 lần gửi đơn yêu cầu độc lập với các nội dung khác nhau tuy vậy ông Đặng Hữu Trí lại chỉ được ủy quyền xem 1 đơn nhất thiết độc lập, vì vậy ông này ko đủ tư cách tham gia tố tụng.</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> luật sư đã đề nghị TAND quận Tân Bình hoãn phiên tòa để xem xét lại tư cách tham dự tố tụng của ông Trí. Dưới đây khi hội ý, HĐXX đã tiên quyết tạm bợ giới hạn phiên tòa 30 ngày, đến ngày 20/9 phiên tòa sẽ được mở trở lại.</div> <div> <br /></div>

Vụ ham bán nhà giá lớn bị sập 'bẫy': Phiên tòa vừa mở lại trợ thời ngừng

biện pháp đây 3 năm, bạn đời ông xã ông Nguyễn Văn Quyện lây lừa tiền lúc bán căn nhà với giá 58 tỉ nên đã gửi đơn kiện. Ngoại giả phiên tò...

Đọc thêm »

Phú Long khởi công dự án Dragon Riverside City

<h2 style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-weight: normal; line-height: 1.2; text-align: justify;"> Ngày 19/8/2017, Nhà gia tăng dự án Phú Long cùng chủ đầu tiên tư Land TP.Hồ Chí Minh khởi công dự án Dragon Riverside City - “Thành phố 5 sao trong lòng thành phố”, toạ lạc ngay trọng tâm Tp.HCM.</h2> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Sự kiện lây sự có mặt của ông Trương Vĩnh Trọng, nguyên Uỷ viên Bộ điển hình điều trị, nguyên Phó Thủ tướng; ông Lê Văn Khoa, Thường vụ Thành Uỷ, Phó chủ tịch UBND thành thị cùng rất nhiều những Sở ban ngành, Hiệp hội, Tổng cửa tiệm, các khách hàng, tình nhân và nhà đầu tiên tư.<br /> <br /> <div style="text-align: center;"> <img alt="" data-cke-saved-src="http://hoanthiennhadep.net/Images/image/shop-showroom/thiet-ke-shop-quan-ao-gia-re/thi-cong-shop-quan-ao.png" src="http://hoanthiennhadep.net/Images/image/shop-showroom/thiet-ke-shop-quan-ao-gia-re/thi-cong-shop-quan-ao.png" style="height: 430px; width: 650px;" /></div> <br /> Phát biểu tại lễ khởi công, ông Lê Văn Khoa, Thường vụ Thành Uỷ, Phó chủ tịch UBND thành thị chúc dự án Dragon Riverside City nhanh chóng đi vào vận động, góp phần cao hơn cho kinh tế hay sự tăng trưởng chi phí xh của đối tượng dân đô thị cũng như hút mắt đầu tư.<br /> <br /> Theo đại diện tòa nhà CP Địa ốc Phú Long, dự án Dragon Riverside City được quy hoạch trên khuôn viên 31.000M2 với hơn 230.000M2 sàn lắp đặt, bao bọc gồm khu ngôi nhà hạng sang Dragon Hill Premier, trọng điểm thương mại cao cấp Dragon Mall và toà tháp 53 tầng Dragon Tower - tổ hợp duy nhất tập trung gần như chức năng của một resort 5 sao, cung hội nghị quốc tế lớn nhất TP.Hồ Chí Minh, siêu thị nhà hàng hạng A hoặc căn hộ dịch vụ quý phái. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thi cong cua hang quan ao</a></span><br /> <br /> Với mong ham muốn mang đến cho khách hàng một sản phẩm trang trọng, xứng tầm với với vị trí vàng của dự án, Phú Long cam kết thi công hoặc phát triển Dragon Riverside City theo các chuẩn mực tốt nhất. Song song, đảm bảo mỗi tác phẩm bất động sản của quý khách luôn gia tăng giá trị ưng chuẩn liệu trình quản lý quốc tế, tạo thành một cùng đồng văn minh, thịnh vượng.<br /> <br /> Theo đó, tất cả các công trình thuộc Dragon Riverside dự định sẽ hoạt động vào cuối năm 2019. Cũng trong ngày 19/8/2017, showroom công bố dự án Dragon Riverside City đã được khai trương hay đi vào hoạt động tại hotline 628 – 630 đại lộ Võ Văn Kiệt. Tại đây, khách tham quan sẽ được cảm nhận sự dị biệt với cá tính nơi nghỉ dưỡng nghỉ dưỡng trong sắp đặt. Đây cũng là nơi kết nối giữa nhà đầu tiên tư, tổ chức phát triển dự án với những người dùng của Dragon Riverside City.</div>

Phú Long khởi công dự án Dragon Riverside City

Ngày 19/8/2017, Nhà gia tăng dự án Phú Long cùng chủ đầu tiên tư Land TP.Hồ Chí Minh khởi công dự án Dragon Riverside City - “Thành phố 5 s...

Đọc thêm »

Vốn ngoại tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản với hàng loạt DA to

<h2 style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-weight: normal; line-height: 1.2; text-align: justify;"> Lĩnh vực bất động sản (BĐS) đứng trang bị 4 về lôi cuốn vốn FDI trong 6 tháng đầu năm, với tổng vốn đăng ký hơn 1,15 tỷ USD. Trong đó, các nhà đầu tư đến từ nhật vận động tích cực nhất.</h2> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch - đầu tư) cho thấy, trong 6 tháng đầu năm, việt nam tiếp đến thu hút đáng kể vốn đầu tư trực diện nước ngoài (FDI). Cụ thể, FDI giải ngân đạt 7,72 tỷ USD, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm ngoái, trong lúc vốn đăng ký là 19,22 tỷ USD, nâng cao 54,8% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, lĩnh vực BĐS đứng thứ 4 về thu hút vốn FDI, với tổng vốn đăng ký hơn 1,15 tỷ USD. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/xet-nghie%CC%A3m-hpv-o%CC%89-dau-chinh-xac/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/xet-nghie%CC%A3m-hpv-o%CC%89-dau-chinh-xac/" style="color: #0782c1;" target="_blank">xét nghiệm hpv ở đâu tốt nhất</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOkArOEBX1knqlYPSJTEiettpSQbVOyyKd6H1MQyzGrKN78cz09LMkefyJsOuT0ip5NxvRKFfeiNOGr_IOB6Hqbj2e6ucXsBQ18o8MR1rl4T9GxXwJQV2bAsSZ7U9eLqs25VlGBwCwmBA/s1600/images+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="166" data-original-width="304" height="174" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOkArOEBX1knqlYPSJTEiettpSQbVOyyKd6H1MQyzGrKN78cz09LMkefyJsOuT0ip5NxvRKFfeiNOGr_IOB6Hqbj2e6ucXsBQ18o8MR1rl4T9GxXwJQV2bAsSZ7U9eLqs25VlGBwCwmBA/s320/images+%25281%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Sự gia tăng FDI phần lớn coi trọng vào lĩnh vực sản xuất và dẫn tới kết quả là giai đoạn xúc tiến tăng trưởng hạ tầng công nghiệp. Tháng 5/2017, Cienco 4 của đất nước ta và Hemaraj Land & Development của Thái Lan đã chính thức công nhận hợp tác liên doanh ra đời khu công nghiệp trị giá 1 tỷ USD, trên 3.200Ha đất tại Nghệ An.<br /> <br /> bên cạnh đó, FDI cũng góp phần vào sự phát triển của các phân khúc khác trong thị trường BĐS. Ghi nhận của Savills việt nam cho hay, cả hai mảng khách sạn và văn phòng đều cho thấy nhu cầu cao, vững mạnh khoảng không thuê và hiệu suất thuê ổn định.<br /> <br /> Savills việt nam nhận định, trong khi những phân khúc này đang ngày càng trở nên hấp dẫn, các tài sản hoạt động vẫn nhận được sự chú trọng hơn từ phía các nhà đầu tư, trừ những dự án mới tại những vùng đắc địa nằm trong trọng tâm Hà Nội và Tp.HCM. Song, với nguồn cung càng ngày càng giảm thiểu sẽ làm sự gia tăng giá trị của dự án ở toàn bộ những phân khúc.<br /> <br /> Theo Savills đất nước ta, các nhà đầu tư đất nước samurai vẫn hoạt động hăng hái trên thị trường. Điển hình là cửa tiệm Hankyu và Nishi Nippon hợp tác cùng Nam Long thi công dự án khu dân cư Mizuki Park với khu vực rộng 26ha tại quận Bình Chánh, Tp.HCM với tổng vốn đầu tư 351 triệu USD. Hay tập đoàn bán lẻ đất nước samurai Aeon Mall chính thức liên doanh cộng tập đoàn BIM, triển khai vững mạnh cửa hàng vật dụng hai của Aeon tại Hà Nội với khoảng trống 16,7ha, với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 200 triệu USD.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhVfbhJs7PU-bV1THs97jpbga_cuCHLxmFX5BYADQykiRbrZaxo6-IYNAihlz1o6RDs6xMP93fEBzKBk2bmJOv5BsQ7AKOOUKEaWEh8u1uMbcMuGSXBOsSeGos5IiPMoqsG4MPjroXnSX0/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="184" data-original-width="273" height="215" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhVfbhJs7PU-bV1THs97jpbga_cuCHLxmFX5BYADQykiRbrZaxo6-IYNAihlz1o6RDs6xMP93fEBzKBk2bmJOv5BsQ7AKOOUKEaWEh8u1uMbcMuGSXBOsSeGos5IiPMoqsG4MPjroXnSX0/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> tuy nhiên, Tập đoàn Đầu tư và gia tăng Sơn Kim (Sơn Kim Land) cũng vừa kêu gọi vốn 100 triệu USD vững mạnh dự án thành công từ nhà đầu tư đất nước của những ninja.<br /> <br /> Riêng trong Quý II/2017, nhiều dự án tăng trưởng nhà ở đã nhận được sự quan hoài cứng rắn. Tiêu biểu, Tập đoàn China Fortune Land Development đã thực hiện giao du mua lại cổ phần trong dự án Lotus Đại Phước của VinaCapital với giá 65,3 triệu USD. Được biết, Đại Phước Lotus là dự án khu dân cư có tổng điện tích 198,5 triệu ha thuộc khu vực thức giấc Đồng Nai, giáp giới Tp.HCM. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">nổi mụn ngứa ở bìu</a></span><br /> <br /> ngoài ra, 65% cổ phần dự án khu phức hợp Times Square (Hà Nội) trị giá 41 triệu USD của VinaCapital cũng được chuyển nhượng sang văn phòng Elite Capital Resources Limited.</div>

Vốn ngoại tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản với hàng loạt DA to

Lĩnh vực bất động sản (BĐS) đứng trang bị 4 về lôi cuốn vốn FDI trong 6 tháng đầu năm, với tổng vốn đăng ký hơn 1,15 tỷ USD. Trong đó, các ...

Đọc thêm »

Khai trương căn hộ mẫu dự án Mỹ Đình Plaza 2

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Mỹ Đình Plaza 2 - dự án đang “làm mưa làm gió” trên thị trường BĐS Hà Nội đã bước vào giai đoạn mở bán chính thức. Dù đã có hầu hết các bạn biết đến dự án này nhưng vì nhiều lý do khách quan nên chưa có thời cơ “mục sở thị” trực diện chung cư mẫu. Bởi vậy, ngày 19/08/2017 tới, chủ đầu tư PCC1 và doanh nghiệp cung ứng Đất Xanh Miền Bắc sẽ công ty lễ “khai trương căn hộ mẫu dự án Mỹ Đình Plaza 2” ngay tại nhà hàng bán hàng của dự án với nhiều thông báo và khuyến mãi hấp dẫn cho người mua.</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Mỹ Đình Plaza 2 là tổ hợp thương nghiệp, siêu thị và căn hộ chung cư cao cấp tại số 2 Nguyễn Hoàng – trọng điểm khu vực Mỹ Đình. Dự án được xây dựng với quy mô bao gồm 02 tòa CT1 – CT2 cao 28 tầng nổi, trong đó 3 tầng hầm và 4 tầng khối đế dành cho vùng để xe và thương nghiệp dịch vụ, từ tầng 5 - 28 là vùng dành cho cư dân. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">cach trang tri shop thoi trang nho</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhd2aj24Em00QDhf-TY2r3c3rKqG6yR7yZONQw3A66PkZKptYeuiZAtVwFWkF5qg8vk7deVIUbrOYWfRaADDSfn6HgHDyqrxq3cM5NPPtQVcJxhonFOxxcQKYz7IC-HO9UyRuSeU58QsF8/s1600/images+%252810%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhd2aj24Em00QDhf-TY2r3c3rKqG6yR7yZONQw3A66PkZKptYeuiZAtVwFWkF5qg8vk7deVIUbrOYWfRaADDSfn6HgHDyqrxq3cM5NPPtQVcJxhonFOxxcQKYz7IC-HO9UyRuSeU58QsF8/s320/images+%252810%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Tọa lạc tại khu vực phía Tây đang được định hướng trở thành trọng tâm hành chính mới của Thủ đô, Mỹ Đình Plaza 2 sở hữu tọa độ địa lý “vàng” khi kết nối linh hoạt với hàng loạt hệ thống thuận tiện công cộng, những trường đại học hàng đầu cả nước cũng như các khu họat động thư giãn, tiêu khiển hiện đại như Viện Huyết học, Bệnh viện 198, Đại học thương nghiệp, Đại học nhà nước Hà Nội, Đại học FPT, trọng điểm Hội nghị quốc gia, sân hoạt động quốc gia Mỹ Đình, TTTM The Garden, Metro, Indochia Plaza,… phân bổ căn hộ Mỹ Đình Plaza 2 đảm bảo logic về chức năng dùng, tạo không gian vô tư, thoáng đãng, đương đại với những khoảng trống nhàng nhàng từ 68m2 – 104m2, phù hợp cho toàn bộ gia đình. Mỗi ngôi nhà đều được phân bố từ 2 - 3 phòng ngủ, phân chia hướng sáng để tận dụng nguồn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên; đồng thời mang đến đón nhận thân mật với môi trường, đem lại sự an lành cho gia chủ và gia đình. Bên cạnh đó, trang đồ vật đồ trang trí trong nhà tại Mỹ Đình Plaza 2 cũng được chủ đầu tư bố trí một cách công nghệ, thẩm mỹ, cứng cáp sẽ là một trong những điểm xuyết dấu ấn làm hài lòng cả các quý khách khó tính khó nết nhất.<br /> <br /> ấn tượng hơn của dự án chính là hệ thống sân vườn đi dạo trên mái của văn phòng với khuôn viên thoáng rộng, nhiều cây kiểng, sẽ tạo khoảng không lý tưởng để mỗi cư dân có thể giải trí, tập thể dục hay thỏa mãn sau mỗi ngày dài lao động nặng nhọc.<br /> <br /> ngày nay, dự án đang thi công đến tầng 18, đảm bảo đúng tiến độ cam kết với khách hàng. Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Chúng tôi chọn lọc nhà thầu uy tín nhất bây giờ là Conteccons làm đơn vị thi công cho dự án với mong muốn đem lại các ngôi nhà tốt nhất cho cư dân. PCC1 luôn cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án, tuân thủ nghiêm chỉnh các quy tắc của quốc gia về xây dựng thi công cũng như hệ thống phòng cháy chữa cháy. Mỹ Đình Plaza 2 được PCC1 đầu tư nhiều công sức, chăm chút từ khâu bố trí hình dáng bên ngoài đến tính năng tiêu dùng của các căn nhà. Với hình thức mang dáng dấp hiện đại phối hợp sử dụng khoa học xanh, dự án vững chắc sẽ làm thư giãn và thoả nguyện nhất thiết của khách hàng”.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgbt4Dfzf7UKskm6nVaJh-OVfxX_ZNOTPYR2H8hyphenhyphenuM_Rx2rd0CHKb0TOtFHgGvBrUTAumo8yGG_wH8WGbcaL3SRwLJDP1IW5HcQ0D39oN62QQ15p6EXKKX1vAuvXUH_9sLsjjm-TGk-Ahk/s1600/images+%25288%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="195" data-original-width="260" height="238" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgbt4Dfzf7UKskm6nVaJh-OVfxX_ZNOTPYR2H8hyphenhyphenuM_Rx2rd0CHKb0TOtFHgGvBrUTAumo8yGG_wH8WGbcaL3SRwLJDP1IW5HcQ0D39oN62QQ15p6EXKKX1vAuvXUH_9sLsjjm-TGk-Ahk/s320/images+%25288%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Để giúp cư dân có các hình dong trung thực và sinh động nhất về dự án, chủ đầu tư cho biết sẽ chính thức doanh nghiệp lễ khai trương và mở cửa chung cư mẫu ngay tại dự án vào ngày 19/8 tới để người mua có thể trực tiếp mục sở thị gia đình năm tới của mình.<br /> <br /> Tới tham gia sự kiện, quý khách không chỉ có cơ hội được khám phá, tham vấn chuyên sâu dự án, tận mắt chiêm ngưỡng khu vực sống đẹp hút hồn mà còn có cơ hội nhận nhiều phần quà quyến rũ từ chủ đầu tư.<br /> <br /> Cụ thể, những quý khách đặt sắm căn nhà từ ngày 01/08 đến ngày 22/08/2017 sẽ được tặng ngay 01 chiếc Ipad trị giá 10 triệu đồng. Thêm vào đó, khi chọn lọc những ngôi nhà số 7, 8, 9 (tòa CT1) và căn hộ số 2, 10 (tòa CT2), các bạn sẽ được nhận thêm gói điều hòa có giá trị lên tới 30 triệu đồng tùy từng loại chung cư.<br /> <br /> bên cạnh đó, đặt chọn căn nhà Mỹ Đình Plaza 2 vào thời điểm này, các bạn sẽ được miễn chi phí 6 tháng phí tổn quản lý dịch vụ ngôi nhà. Các quý khách có đề nghị vay vốn nhà băng sẽ được hệ thống nhà băng BIDV, Vietinbank, Vietcombank… tài trợ vốn tới 70% giá trị ngôi nhà với lãi suất ưu đãi 0% đến lúc nhận nhà. Trong nếu không cần hỗ trợ về tiền bạc, người dùng sẽ được hưởng chiết khấu 2% giá trị chung cư. Có thể bạn quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế shop quần áo nhỏ đẹp</a></span><br /> <br /> Như vậy, với vị trí đắc địa, hệ thống tiện lợi khôn cùng đương đại cộng chất lượng lắp đặt và hơn cả là những chương trình ưu đãi “khủng”, đây chính là thời khắc ăn nhập để khách hàng chọn lựa đặt sắm căn nhà Mỹ Đình Plaza 2. Nhanh tay đăng ký tham gia để có thời cơ chiêm ngưỡng và sở hữu ngôi nhà hoàn hảo trong tương lai.</div>

Khai trương căn hộ mẫu dự án Mỹ Đình Plaza 2

Mỹ Đình Plaza 2 - dự án đang “làm mưa làm gió” trên thị trường BĐS Hà Nội đã bước vào giai đoạn mở bán chính thức. Dù đã có hầu hết các bạ...

Đọc thêm »

Xây dựng sai phép có xuất phát từ quy hoạch bất cập

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Ngày 5/8, tại hội nghị sơ kết tình hình tiến hành công việc quản lý nhà nước về trật tự thi công trên địa bàn Tp.HCM 7 tháng đầu năm 2017, Phó chủ tịch UBND Tp.HCM è Vĩnh Tuyến cho rằng quy hoạch là tác giả, là tác nhân của tất cả tác nhân dẫn đến vi phạm thi công trên địa bàn TP.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> vì vậy, vị lãnh đạo nhất thiết cơ quan ảnh hưởng phải tính toán lại quy hoạch, coi đó là biện pháp cơ bản nhất để hạn chế tình trạng này.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjmdpOahpImrxLFVRX7m8bnpprCdHMWnzHJB3qR6Q6NBkl1vn-9iUS65pyz1GrhvKfwy7Hp63q8nijhw3m0NfyZ5nHDoU-txDX8vXE8a0NbS8VtkuxwaE7GbZKlkE3zDAMpxgNwrR4TWpM/s1600/images+%252813%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="182" data-original-width="277" height="210" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjmdpOahpImrxLFVRX7m8bnpprCdHMWnzHJB3qR6Q6NBkl1vn-9iUS65pyz1GrhvKfwy7Hp63q8nijhw3m0NfyZ5nHDoU-txDX8vXE8a0NbS8VtkuxwaE7GbZKlkE3zDAMpxgNwrR4TWpM/s320/images+%252813%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Không có quy hoạch 1/500 vẫn cấp giấy phép thi công</h2> <br /> Theo Phó chủ toạ UBND TP, quy hoạch hạ tầng thành phố phải luôn đi trước, chẳng thể để tình trạng liên tục điều chỉnh dự án, điều chỉnh quy hoạch chạy theo những dự án cụ thể như ngày nay. Trường hợp tăng cường tốt thì không sao, ngược lại kiên cố sẽ có nhiều hệ lụy. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-khong-gian-cua-hang-thoi-trang.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-khong-gian-cua-hang-thoi-trang.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế cửa hàng thời trang đẹp</a></span><br /> <br /> Quy hoạch có cây kiểng, đường, cửa tiệm... Hoàn toàn có ý nghĩa nhưng có khả thi hay không lại là chuyện khác. Theo quy hoạch tỉ lệ đất phải đảm bảo an ninh nông nghiệp, nhưng vấn đề là Tp.HCM có phải nơi thiết yếu đảm bảo an ninh nông nghiệp không? &Quot;Thành phố đang để tỉ lệ đất nông nghiệp tương đối lớn trong lúc người dân có bắt buộc nhà ở rất to, họ bức xúc nên xây dựng không phép để làm nhà ở”, ông Tuyến phân tách.<br /> <br /> thực tế, một số quận, huyện trên địa bàn đã phải trợ thời ngưng cấp giấy phép xây dựng vì vướng quy định trong Luật thi công 2014. Cụ thể, người dân muốn cấp giấy phép lắp đặt phải có quy hoạch yếu tố 1/500 (quy hoạch 1/500). Nghịch lý là nhiều khu vực trên địa bàn TP thậm chí chưa lập quy hoạch 1/500.<br /> <br /> Về câu hỏi này, ông Nguyễn Thanh Toàn, PGĐ Sở Quy hoạch - kiểu dáng Tp.HCM, cho rằng rất khó có thể phủ kín quy hoạch 1/500 tại Tp.HCM. Trong suốt 24 năm qua, Tp.HCM hiện mới lập được quy hoạch 1/500 cho khoảng 30.000Ha trong số gần 100.000Ha đất thành phố toàn địa bàn.<br /> <br /> Để lập được quy hoạch 1/500 phải dựa vào quy hoạch chung và quy hoạch phân khu 1/2.000. Trong khi đó, cả hai loại quy hoạch này 5 năm phải rà soát, điều chỉnh một lần, thế nên lập quy hoạch 1/500 là siêu khó.<br /> <br /> vì thế theo ông Toàn, UBND cấp quận huyện có thể dựa vào hai mục đích quy chế quản lý hình dạng tỉnh thành và phân bố thành phố để cấp giấy phép thi công cho người dân. Đây là hai mục đích nằm trong quy hoạch chung và những quy hoạch phân khu 1/2.000, Những địa phương chỉ cần dựa vào đó để cấp giấy phép xây dựng cho người dân.<br /> <br /> hiện tại, ngay cả các cơ quan cấp phép cũng không thể định nghĩa rõ và không biết loại đất này có thích hợp quy hoạch, được cấp giấy phép thi công lâm thời hay chính thức. Về câu hỏi này, ông Toàn cho biết, Sở đã nhất quán với các quận huyện và các doanh nghiệp tham mưu, từ nay sẽ tháo bỏ định nghĩa đất dân cư thi công mới trong các đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000.<br /> <br /> Thay vào đó, TP sẽ phân rõ những khu vực đất dân cư quy hoạch ngắn hạn hoặc dài hạn và đất ở hiện hữu. Đồng thời trong tháng 8 này, Sở sẽ đề nghị UBND TP cho chỉ dẫn UBND các quận huyện hiểu rõ khái niệm những loại đất trên, làm cơ sở cho các công ty này cấp giấy phép lắp đặt có thời hạn hay là cấp chính thức cho người dân.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgeKBXnNYqObO4aErKSphHBkqjMa1MW81C-M48lx4J8wsRH_mYSZHXItKv1wwhCSNdSmD50ocdV1jjp1SFSgth4RkZSVNAAfV-Mb7Nr8rFNb1suOvNoMwiIXphkU0-K8n3WZ4xZr-9XrYU/s1600/images+%252815%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="168" data-original-width="300" height="179" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgeKBXnNYqObO4aErKSphHBkqjMa1MW81C-M48lx4J8wsRH_mYSZHXItKv1wwhCSNdSmD50ocdV1jjp1SFSgth4RkZSVNAAfV-Mb7Nr8rFNb1suOvNoMwiIXphkU0-K8n3WZ4xZr-9XrYU/s320/images+%252815%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Nghiên cứu vấn đề đăng ký xây dựng</h2> <br /> Phó chủ toạ UBND Tp.HCM thừa nhận, một tác nhân dẫn đến vi phạm xây dựng chính là thủ tục cấp phép hiện nay "có vấn đề".<br /> <br /> Vị lãnh đạo chính trực bày tỏ, có những nhiêu khê, trường hợp người ta 'chạy' thì mình mất cán bộ, còn người ta không 'chạy' thì lại do vậy xây không phép. Bởi vậy muốn giảm thiểu vi phạm thì thủ tục cấp phép phải tốt hơn và nhanh hơn.<br /> <br /> dự kiến trong tháng 8, Sở xây dựng sẽ trình đề án cấp phép thi công trực tuyến. Khi đề án áp dụng vào thực tại, thủ tục cấp phép sẽ giảm xuống còn từ 144 ngày, ví như làm tốt có thể chỉ còn khoảng 40 ngày. Ông Tuyến cũng đề nghị cCác quận huyện chậm nhất cuối tháng 10 phải doanh nghiệp được dịch vụ công trực tuyến trong cấp phép lắp đặt, đi đôi với việc cấp phép bằng giấy tờ truyền thống.<br /> <br /> Phó chủ toạ UBND TP cũng cho biết, TP luôn khuyến khích những trung tâm thương mại làm dịch vụ công trực tuyến này cho người dân, giá dịch vụ niêm yết, tuy cũng là dịch vụ nhưng đàng hoàng, chứ chẳng phải “cò” để làm những chuyện sai trái. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-thi-cong-cua-hang-thoi-trang.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-thi-cong-cua-hang-thoi-trang.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thi cong cua hang thoi trang</a></span><br /> <br /> đặc trưng, sau lúc trao đổi với quận 7, ông Tuyến còn giao cho địa phương này nghiên cứu vấn đề không cấp phép thi công đối với nhà ở riêng lẻ nữa, Thay vào đó sẽ là kiến trúc đăng ký lắp đặt giống như tại nhiều nước trên toàn cầu. Cụ thể là căn cứ vào chỉ tiêu quy hoạch, đăng ký thi công, còn cơ quan nhà nước chỉ xét nghiệm.<br /> <br /> tham dự hội nghị, Phó chủ toạ UBND huyện Bình Chánh Nguyễn Văn Tài cho biết, huyện Bình Chánh luôn tập trung giảm thời gian giải quyết hồ sơ, giả dụ quy tắc 15 hiện tại giảm còn 10 ngày, với công trình quy tắc 20 ngày thì huyện sẽ giải quyết trong khoảng 15 thời gian lao động...<br /> <br /> Theo ông Tài, huyện còn lập 3 tổ giúp đỡ pháp lý, 1 tổ tại nơi thu nhận giấy tờ, 2 tổ lưu động ở những xã, thị trấn để phổ biến lớp lang, thông tin quy hoạch, chỉ dẫn người dân chấp hành quy tắc.</div>

Xây dựng sai phép có xuất phát từ quy hoạch bất cập

Ngày 5/8, tại hội nghị sơ kết tình hình tiến hành công việc quản lý nhà nước về trật tự thi công trên địa bàn Tp.HCM 7 tháng đầu năm 2017,...

Đọc thêm »

Khu Tây Sài Gòn : Nhà riêng lẻ giá trên 4 tỉ đồng “chững” giao tế

<div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Loại hình nhà riêng trong hẻm có giá trên 4 tỉ đồng/căn ở khu Tây Tp.HCM ghi nhận sức sắm giảm, giá “chững” từ tháng 3 đến nay. Theo các môi giới nhà đất, nguyên nhân là giá của loại hình nhà ở này đã cao, sức tậu cũng bị ảnh hưởng bởi thông tin chung về quy hoạch, sốt ảo đất nền thời kì qua. Trường hợp thời điểm tháng 11/2016 đến tháng 2/2017, sức chọn và giá bán các căn nhà riêng tăng theo đợt, trong vòng 2 - 3 tháng mức nâng cao đạt khoảng 10% thì ngày nay, từ tháng 3 đến tháng 7/2017, các chung cư riêng giá trên dưới 4 tỉ chỉ tăng nhẹ từ 2 – 5%, thậm chí không tăng. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">cach trang tri shop thoi trang nho</a></span></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj2gvMM7THia_eW8UW2alETRUHo7dh1H-HjBLuqr6hjDG6vbW09EsmvRimf0dJjDK8HSvugma_s_cV95vMngQuD6OTnfBI7fsviSPQE67OkoYrWLNyLJwVKJmXj5BTC42cJUsyPZGpL-JQ/s1600/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="180" data-original-width="256" height="225" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj2gvMM7THia_eW8UW2alETRUHo7dh1H-HjBLuqr6hjDG6vbW09EsmvRimf0dJjDK8HSvugma_s_cV95vMngQuD6OTnfBI7fsviSPQE67OkoYrWLNyLJwVKJmXj5BTC42cJUsyPZGpL-JQ/s320/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng.jpg" width="320" /></a></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Lượng người tìm kiếm nhà riêng tại khu Tây giảm đi rõ nét trong 3 tháng nay. Ví như thời khắc tháng 11/2016, hoạt động giao dịch nhà riêng tấp nập ở toàn bộ các tầm giá thì ngày nay thị trường hơi trầm lắng. Môi giới bán hàng chậm hơn so với trước đó. Các căn nhà riêng dọc tuyến đường Phạm Văn Chiêu, Phan Văn Trị, Lê Đức Thọ (Q.Gò Vấp), è cổ Văn Dư, Hoàng Hoa Thám (Q.Tân Bình), đường Tô Ký, Thạnh Lộc, quang đãng Trung (Q.12)&Hellip; Có giá trên dưới 2.5 Tỉ đồng/căn ghi nhận giao thiệp ổn định. Trong lúc đó, ở thời khắc này, những căn có giá tiền từ 3.5 &Ndash; 7 Tỉ đồng/căn lượng khách sắm giảm rõ nét. Đặc biệt, các ngôi nhà mặt tiền hẻm trước đó bán tương đối chạy thì hiện tại ra hàng phiền toái do nguồn cầu hạn chế. Chị Hoàng Xuyến, môi giới nhà riêng tại Q.Tân Bình cho biết: “Nguyên nhân là vì giá trị căn nhà cao nên kén đối tượng khách chọn. Ngoại giả, sau đợt sốt đất vừa rồi, phân khúc nhà riêng trong hẻm cũng bị ảnh hưởng rõ nét. Sức tậu giảm mạnh ở loại hình nhà giá từ 3-6 tỉ đồng/căn. Vận động đầu tư thứ cấp ở phân khúc này tránh, chính yếu là người mua thực tậu những căn trong hẻm giá trên dưới 2 tỉ đồng”.</div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Mức nâng cao giá của loại hình nhà riêng có giá từ 4 tỉ đồng/căn cũng không còn “chóng mặt” như thời khắc cuối năm 2016. Nếu từ tháng 8 -12/2016, giá những ngôi nhà riêng trên địa bàn Q.Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuận, Q.12 Nâng cao nhàng nhàng khoảng 10 – 20% trong vòng 6 – 12 tháng thì ngày nay, mức nâng cao chỉ nao núng nhẹ từ 3-7%. Nhiều căn không nâng cao giá, chào bán 2 – 3 tháng nay vẫn chưa có khách tậu. Một căn hộ 1 trệt 2 lầu mặt tiền đường Phan Văn Trị (Q.Gò Vấp) được NĐT chào bán vào tháng 3/2017 với giá 3.7 Tỉ đồng/căn, tuần trước, căn nhà được sang tay một NĐT thứ cấp với mức chênh nhẹ là 3.75 Tỉ đồng/căn. Theo môi giới, ví như ngôi nhà này bán trong thời khắc tháng 12/2016 thì mức chênh có thể là 200-300 triệu đồng (cùng khoảng thời kì là sau 4 tháng chào bán).</div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> hoạt động chọn bán giữa các NĐT chững hơn trước cũng là nguyên do khiến loại hình nhà riêng giá cao chậm thanh khoản trong giai đoạn này. Một số NĐT thực tại “né” săn nhà giá cao bán lại vì lượng cầu đang giảm. Tại khu vực đường Nguyễn Oanh (Q.Gò Vấp), trằn Văn Dư (Q.Tân Bình), ví như thời điểm tháng 11/2016, những căn giá từ 4 – 6 tỉ đồng giao tế rộn rịch, NĐT hưởng chênh cao thì ngày nay các căn này ra hàng phiền toái. Lý do là vì sức mua phân khúc nhà riêng bị tác động bởi sự trầm lắng của thị trường BĐS trong thời khắc này. NĐT trang bị cấp không mấy “mặn mà” với nhà riêng giá trên dưới 4 tỉ đồng/căn. Họ cốt yếu “săn” những căn nhà nát giá dưới 2 tỉ đồng/căn, tu bổ lại và bán hưởng chênh. Các môi giới nhận ký gửi BĐS cũng lâm vào tình cảnh rưa rứa khi bị “tồn kho” nhà riêng giá cao. Đặc thù những ngôi nhà có mặt tiền giá từ 8 – 12 tỉ đồng/căn không ra được hàng vì kén khách mua.</div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJp6g7iifC7ny-LSltkWA5yLZAned8hMMcqQNhqsCTZ3mw2HuEOdnCNT0opeyr3Z6pUgHPvX1iRapxzLCbpDjJKHI7wq_RWb2UHgxFytqSkbaUQz2zIuQ7ru9RcE7fXs4kQqArwXfn1Tk/s1600/images+%25283%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="152" data-original-width="332" height="146" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJp6g7iifC7ny-LSltkWA5yLZAned8hMMcqQNhqsCTZ3mw2HuEOdnCNT0opeyr3Z6pUgHPvX1iRapxzLCbpDjJKHI7wq_RWb2UHgxFytqSkbaUQz2zIuQ7ru9RcE7fXs4kQqArwXfn1Tk/s320/images+%25283%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Theo anh Nguyễn Văn Dương, môi giới nhà riêng khu Tây Tp.HCM, cách đây 4 tháng, khách đầu tư gọi điện để tìm tòi về những căn nhà riêng giá từ 3 – 5 tỉ đồng/căn khá nhiều. Hiện tại, chủ yếu một số khách có nhu cầu thực đi thăm và chọn nhà dưới 2.5 Tỉ đồng/căn. Anh Dương khẳng định, từ đầu năm đến nay, tháng 6 và tháng 7/2017 là khoảng thời kì ảm đạm nhất của loại hình nhà riêng giá trên 4 tỉ đồng vì vô cùng ít giao tiếp thành công. Theo anh Dương, tác nhân là do tình hình trầm lắng chung của thị trường. Bên cạnh đó, tại khu Tây đang biểu hiện ngày càng nhiều loại hình nhà phố liền kề trong khu đô thị/khu dân cư có mức giá từ 4 – 8 tỉ đồng/căn. Người dùng chuyển hướng sang phân khúc này vì giá cũng ngang ngửa nhà riêng lẻ trong lúc tiện nghi vượt trội hơn. Do đó, sức tậu bị “chững” lại cả ở quý khách thực và giới đầu tư. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế shop quần áo nhỏ</a></span></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Theo bà Nguyễn Ngọc Hà, Giám đốc trung tâm thương mại Nhà Đất Hoàng Hà, bước sang tháng 8 phân khúc nhà riêng lẻ giá trên dưới 4 tỉ đồng đã có dấu hiệu ấm lên về giao tế. Cao ốc bà đã có một số giao tiếp thành công vào đầu tháng 8 ở các căn giá 5 tỉ đồng, không “ảm đạm” như 2 tháng trước. Bà Hà cho rằng: “Sau những thông tin sốt ảo đất đai “lắng xuống”, hoạt động thị trường sẽ đi vào quỹ đạo ổn định. Lúc nhà nước đưa ra các chính sách kích cầu bền vững, tình hình mua bán sẽ nhộn nhịp trở lại trong thời kì tới”.</div>

Khu Tây Sài Gòn : Nhà riêng lẻ giá trên 4 tỉ đồng “chững” giao tế

Loại hình nhà riêng trong hẻm có giá trên 4 tỉ đồng/căn ở khu Tây Tp.HCM ghi nhận sức sắm giảm, giá “chững” từ tháng 3 đến nay. Theo các mô...

Đọc thêm »

Sài Gòn : Tiềm năng to từ “bất động sản ngầm”

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Năm 2020, tuyến metro ngầm đầu tiên ở TP.HCM (tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên) sẽ chính thức đi vào hoạt động. Ngày nay, Tp.HCM đã có những yêu cầu về quy hoạch thành thị ngầm với kỳ vẳng mô hình này sẽ mở ra không gian sống mới trong năm tới cho người dân thành thị.</h2> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhk3bY6FxSBv06jb-OoSgYAZ4mnzWwDRN67S4aCxuVcpUV-hyWgtU2rLjutLOaJ67njzHSrlhyphenhypheni5d5OahGmLdCW6t6df1VgAIyPE_bi2GDKHdXmOiA5O5sJK6tY4_9GZsG08lxjcUNpp_k/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="184" data-original-width="273" height="215" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhk3bY6FxSBv06jb-OoSgYAZ4mnzWwDRN67S4aCxuVcpUV-hyWgtU2rLjutLOaJ67njzHSrlhyphenhypheni5d5OahGmLdCW6t6df1VgAIyPE_bi2GDKHdXmOiA5O5sJK6tY4_9GZsG08lxjcUNpp_k/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div> <br /></div> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Hệ thống tàu điện ngầm đã vươn lên là một phần chẳng thể thiếu của những đô thị to trên thế giới. Quy hoạch đô thị ngầm được hình thành đồng thời với sự ưa chuộng của những tuyến metro, kéo theo sự vững mạnh gan cường của bất động sản thương nghiệp dưới lòng đất. Một số công trình “bất động sản ngầm” tiêu biểu có thể nói đến như thành phố ngầm Reso (Montreal, Canada) với hệ thống văn phòng, văn phòng quy mô lớn hay hệ thống bán lẻ lên tới hơn 81.000 M2 trải dài ở những quận Umeda, Namba và Shinsaibashi (Nhật Bản). Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/hoang-mang-khi-mo%CC%A3c-u-nhu-duoi-luo%CC%83i.html" href="http://muncocsinhduc.com/hoang-mang-khi-mo%CC%A3c-u-nhu-duoi-luo%CC%83i.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">u nhú dưới lưỡi</a></span><br /> <br /> tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám Đốc phòng ban Đầu tư Savills nước ta nhận định sự hình thành của tuyến metro ngầm trong tương lai tại Tp.HCM tất yếu kéo theo sự phát triển của bất động sản thuộc khu vực ngầm.<br /> <br /> ngày nay, dù tiến độ xây dựng của tuyến metro đầu tiên (tuyến Bến Thành - Suối Tiên) đang chậm hơn so với dự kiến, nhưng quy hoạch thành phố ngầm (bắt đầu từ các đồ án quy hoạch khoảng trống ngầm) đã là mục tiêu của những nhà hoạch định thành thị. Những nhà đầu tư nước ngoài cũng đang nhắm tới các khu vực này bởi tiềm năng thương mại to lớn.<br /> <br /> Theo tiến sĩ Sử Ngọc Khương, một lúc không gian tỉnh thành ngầm tại Tp.HCM đi vào hoạt động ổn định, người dân thị thành sẽ có thêm khoảng trống vận động, dẫn đến sự thay đổi trong lề thói sử dụng hàng ngày. Thực tại trên là tiền đề để những cơ sở vận động marketing mở rộng và vững mạnh địa điểm dưới lòng đất thay vì chỉ khăng khăng trên mặt đất như ngày nay. Thị trường bất động sản sẽ có thêm mảng tác phẩm hoàn toàn mới là các mặt bằng buôn bán ngầm trong tỉnh thành. Ngày nay, các khu vực kế bên tuyến metro như phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 23/9, công viên Lê Văn Tám, khu vực công viên Tao Đàn, sân hoạt động Hoa Lư… đã nằm trong phân khu vực quy hoạch thành thị ngầm.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiAZWWeSQhvmQqL2E9b9Faqnnr7zJ249YfG2qPBu3SONrQ3CQzx-QZPP-CUPHjcDptEMqwbfuDq194RHqSPc6-FFFaIQ3rkrG_CnpZ2gMMKKU9O5R6qs5YeNVtLB6dDFaEj4xxIhTtcIpg/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiAZWWeSQhvmQqL2E9b9Faqnnr7zJ249YfG2qPBu3SONrQ3CQzx-QZPP-CUPHjcDptEMqwbfuDq194RHqSPc6-FFFaIQ3rkrG_CnpZ2gMMKKU9O5R6qs5YeNVtLB6dDFaEj4xxIhTtcIpg/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> các tuyệt tác bất động sản ngầm sẽ biến thành đề tài nổi bật của thị trường khi thành thị ngầm được hình thành. Các nhà marketing bán lẻ, ăn uống và dịch vụ sẽ tiếp cận các địa điểm ngầm có đông người tương hỗ như ga tàu điện để mở rộng vận động marketing. Các nhà đầu tư cũng sẽ đẩy mạnh vấn đề mở các văn phòng, doanh nghiệp, thậm chí là kho đình công nghiệp, chuỗi cung ứng… ở khu vực ngầm. Có thể bạn quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">bị nổi mụn ngứa ở bìu</a></span><br /> <br /> Cũng theo ông Khương, “bất động sản ngầm” là một bước tiến mới, chưa có tiền lệ tại thị trường việt nam. Hiện các doanh nghiệp/nhà đầu tư còn tương đối cẩn trọng với loại hình tuyệt tác mới từ tỉnh thành ngầm. Xét về kinh nghiệm “chinh chiến”, những nhà đầu tư nước ngoài có lành nghề hơn những nhà gia tăng nội. Bên cạnh đó, ví như nhìn nhận trên diện rộng, những nhà đầu tư và công ty trong nước hoàn toàn có thể khởi đầu nghiên cứu những thị trường đi trước, từ đó lên kế hoạch cho mình để đón đầu khuynh hướng tăng cường thế tất này. Sự cạnh tranh nội ngoại dù có khốc liệt, nhưng xét trên bình diện nào đó, đây vẫn là tín hiệu hăng hái về một thị trường sôi động, với những bước tiến đáng nhắc trong năm kế tiếp gần.</div>

Sài Gòn : Tiềm năng to từ “bất động sản ngầm”

Năm 2020, tuyến metro ngầm đầu tiên ở TP.HCM (tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên) sẽ chính thức đi vào hoạt động. Ngày nay, Tp.HCM đã ...

Đọc thêm »

Sở thích tích lũy nhà đẩy giá căn hộ lên cao

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Nhiều người thuộc từng lớp trung lưu tại Tp.HCM chọn lọc tích lũy nhà chung cư. Đây cũng là một trong các nguyên tố đẩy giá căn hộ chung cư tại những dự án đang xây dựng lên cao. Lúc thị trường bất động sản rầm rộ trở lại, kiểu dáng “bỏ ống” này hơi phổ biến.</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Lợi thế từ biện pháp tài chính</h2> <br /> Tại Tp.HCM, căn nhà giá rẻ và hạng trung có độ chênh hơi to giữa sản phẩm đang thi công và tác phẩm đã đưa vào sử dụng. Thông thường, giá các căn hộ đã đưa vào dùng sẽ cao hơn nhưng tại Tp.HCM thì ngược lại. Đơn cử, 2 dự án Richmond City và Hyco 4 Tower cùng nằm tại đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh có mức chênh lệch khá to. Với những tiện lợi hao hao nhau nhưng trong lúc Richmond City đang lắp đặt có giá từ 28 đến trên 30 triệu đồng/m2 thì Hyco 4 Tower dù đã đưa vào tiêu dùng có giá khoảng 24-26 triệu đồng/m2. Na ná, 2 dự án nằm cạnh nhau tại đường 3/2, Quận 11 thì The Park Avanue có giá trên dưới 40 triệu đồng/m2 trong lúc Plemington đã đưa vào dùng có giá khoảng 35 triệu đồng/m2. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-cua-hang-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-cua-hang-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">cách trang trí cửa hàng quần áo nhỏ</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhLucUINXe4wbpnm8fDTjClghWAsAThOjTMHnVjvmzwOegm7u9YtsIUrBpzfvg_1XednLLobBbpDaCW6JqQ3y6kIPj7pnU2zW_6h35rwzxHZT9SugoQS9gEr78T1FbCh2FuYAcF0NmLUws/s1600/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="180" data-original-width="256" height="225" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhLucUINXe4wbpnm8fDTjClghWAsAThOjTMHnVjvmzwOegm7u9YtsIUrBpzfvg_1XednLLobBbpDaCW6JqQ3y6kIPj7pnU2zW_6h35rwzxHZT9SugoQS9gEr78T1FbCh2FuYAcF0NmLUws/s320/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Về thực trạng những dự án mới thường có giá cao hơn, ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS Tp.HCM lý giải: “Trong khi dự án mới đắt rẻ đều có giá cụ thể thì những dự án đã tiêu dùng khó xác định mặt bằng giá. Hơn nữa, các dự án mới có lợi thế là chẳng phải trả tiền một khi mà trả chậm... Điều này phù hợp với những người muốn tích lũy BĐS và những người có đề nghị thực nhưng chưa đủ tiền”.<br /> <br /> Ngoài biện pháp kinh tế, một số chủ đầu tư còn cho người mua sắm trả góp không lãi suất như nhà giá rẻ. Ví dụ như dự án Lê Thành Tân Tạo (quận Bình Tân), giá mỗi căn chung cư 36m2 (đã bao gồm VAT) khoảng 420 triệu đồng, đóng 55 triệu đồng lần đầu, sau đó 15 tháng tiếp theo mỗi tháng đóng 5,5 triệu đồng, những tháng còn lại góp 6,6 triệu đồng.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Giá thuê cao đi cộng với rủi ro</h2> <br /> xem chung trên cả nước, giá thuê nhà tại Tp.HCM đang ở mức cao nhất lúc tính tỷ suất đầu tư trên giá cho thuê. Ví dụ: tại Tp.HCM, một căn nhà chung cư giá bán khoảng 1,8-2,5 tỷ đồng thì giá cho thuê từ 8,5-13 triệu đồng/tháng; chung cư khoảng 1,2-1,5 tỷ đồng thì giá cho thuê từ 6-8 triệu đồng/tháng; căn hộ khoảng 400-800 triệu đồng có giá cho thuê từ 3-4,5 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, căn nhà tại Hà Nội có giá thuê chỉ bằng một nửa, thậm chí còn thấp hơn nhiều tại những tỉnh thành khác như Nha Trang, Đà Nẵng, Vinh, Thanh Hóa…<br /> <br /> Chị Phương, quý khách ngôi nhà trả góp cho biết, ví như mua ngôi nhà trị giá khoảng 1,2 tỷ đồng, trả trước 50%, còn lại vay nhà băng thì tiền cho thuê ít nhất cũng bù được lãi suất và nhà mới cũng chậm xuống cấp hơn. Do đó, dù đắt một chút nhưng tôi vẫn tậu dự án mới.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRz_OKWs0UoY0-aufH0j1ip-uXzkTP5L0Y-YT6mKGVTeQzdEG7iOrAcyxfwHKyXMgRxYO51AaS__N7ICwqL673_vlzUrrk_G-P5HMJe2P6p0d9drsBnw1VXCoSoHeEs0i8T6PfTRGkgSE/s1600/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="185" data-original-width="272" height="217" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRz_OKWs0UoY0-aufH0j1ip-uXzkTP5L0Y-YT6mKGVTeQzdEG7iOrAcyxfwHKyXMgRxYO51AaS__N7ICwqL673_vlzUrrk_G-P5HMJe2P6p0d9drsBnw1VXCoSoHeEs0i8T6PfTRGkgSE/s320/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng+%25281%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> có nhẽ nhiều người thích mua nhà trả chậm cũng tính toán như chị Phương. Ngoài ra, chẳng phải dự án nào cũng “xuôi chèo mát mái” như nhà đầu tư đã tính toán trước.<br /> <br /> Tp.HCM hiện có khoảng 400 dự án đang dừng lắp đặt, phân nửa trong số đó đang xây dở dang, chưa được đưa vào dùng. Còn những dự án chậm bàn giao nhà từ 1-3 năm thì chẳng thể đếm hết. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế shop quần áo nhỏ</a></span><br /> <br /> thị hiếu tích lũy nhà không chỉ tiềm ẩn rủi ro mà còn là một trong các nguyên do đẩy giá BĐS lên cao. Báo cáo của Savills hay CBRE hàng quý đều nhận định về mặt bằng giá trên cơ sở lượng ngôi nhà giao tế và những dự án đã tung ra thị trường là minh chứng cụ thể cho thắc mắc này. Trong báo cáo của các cao ốc này, toàn bộ phân tích chỉ lưu tâm vào các dự án mới do không có dự án đã đưa vào dùng khoảng 3 năm.</div>

Sở thích tích lũy nhà đẩy giá căn hộ lên cao

Nhiều người thuộc từng lớp trung lưu tại Tp.HCM chọn lọc tích lũy nhà chung cư. Đây cũng là một trong các nguyên tố đẩy giá căn hộ chung c...

Đọc thêm »