hầu hết người thuê nhà để chuyên dụng cho nhất thiết trú ngụ trong một thời kì một mực. Ngoài ra, vừa qua có không ít người đã biến nhà thuê thành “phương tiện” để buôn bán.

Giá thuê 1 ngôi nhà có nhiều mức khác nhau và tùy thuộc vào 3 yếu tố chính là khoảng trống, chất lượng, thuận tiện và vị trí.

liền kề một số người thuê để làm phòng trọ cho thuê lại, cũng có một số người thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để làm các điểm lao động chung theo khuynh hướng co-working cho giới khởi nghiệp. Nhìn thêm: cửa hàng túi xách



đa số các người thuê nhà để ở muốn có một nơi ở ổn định nhưng chưa có đủ điều kiện chi phí và chưa đủ khả năng chọn nhà. Một số người khác có thể đã mua được nhà nhưng cho thuê lại để thuê ngôi nhà nhỏ hơn, giá thuê rẻ để lấy tiền chênh lệch.

vừa qua, một số người thuê nhà để marketing, coi đó như một dụng cụ sinh lợi, có thể hiểu là sử dụng vốn của người khác để buôn bán.

Cách làm phổ quát nhất là thuê nhà để sửa chữa và cho người khác thuê lại. Chị Việt Hồng, nhân viên tiếp thị tạm trú tại quận 2, Tp.HCM cho biết, cách đây ít lâu, chị đã thỏa thuận thuê 1 căn hộ 3 tầng lầu rộng 80m2 ở phường An Phú, quận 2, với giá thuê là 20 triệu đồng/tháng.

Sau khi được chủ căn nhà đồng ý, chị thuê thợ tới ngăn mỗi tầng thành 2 khu riêng với đầy đủ thuận tiện và cho thuê lại với giá 8 triệu đồng/phòng/tháng. Chị ở 1 phòng và 1 phòng làm chỗ để xe, còn lại chị cho thuê được 4 phòng. Mỗi tháng, chị thu được 32 triệu đồng.

Một cách thức khác cũng được hơi nhiều người áp dụng là thuê các mảnh đất ở khu vực ven thị thành nằm gần trường đại học, cao đẳng hay các khu công nghiệp, rồi xây những dãy phòng trọ để cho thuê. Là chủ một khu phòng trọ ở quận 9, Tp.HCM, anh Mạnh Trường cho biết, anh thuê mảnh đất rộng 200m2 với giá 15 triệu đồng/tháng. Sau đó, anh chi 200 triệu đồng để xây một dãy phòng trọ gồm 12 phòng. Giờ đây, mỗi tháng anh thu được 48 triệu đồng bạc cho thuê nhà.

Không chỉ vậy, một số người còn thuê các khu nhà xưởng bỏ trống để làm thành những khu vực làm việc chung theo xu hướng co-working cho giới khởi nghiệp. Khu vực các mặt bằng khoảng 100-300m2 và được đầu tư thêm bàn ghế, máy lạnh, internet và hệ thống ánh sáng.



bên cạnh đó còn có những vật dụng, trang trang bị chuyên dụng cho bắt buộc ăn uống, giải khát của khách. Một số người đầu tư theo hình dạng này cho hay, số tiền ban đầu mà họ bỏ ra có thể lên tới 800 triệu đến hơn 1 tỷ đồng, đó là chưa đề cập tổn phí vận hành, bảo dưỡng, nhưng thu nhập là “rất đáng kể”. Bạn có biết: cửa hàng kính

kèm theo, chẳng hề ai cũng dễ dàng thành công với mô hình này. Một nhà đầu tư ở quận Phú Nhuận tiết lộ, việc tậu địa điểm, tiếp thị để hút khách và giữ chân khách cần nhiều kỹ năng. Hơn nữa, để tăng trưởng các điểm co-working này còn cần phải có mối quan hệ rộng, để hi hữu mời những nhân vật có tiếng trong giới khởi nghiệp, buôn bán đến chuyện trò, tham dự hội thảo… bởi thế, loại hình này cần một nhóm nhà đầu tư, có tính giỏi và toàn tâm toàn ý với dự án, chứ chẳng thể làm ăn một cách “tài tử” được”.

hiện tại, mô hình “chia sẻ khoảng trống sống” cũng là một thời cơ cho những người thuê nhà để marketing phát triển những ý tưởng mới của mình một cách hiệu quả.

0 nhận xét :

Đăng nhận xét

 
© Bản quyền thuộc về Chung cư Rice City
Top