Theo Cushman & Wakefield việt nam, trong quý II/2017, giá bán bất động sản (BĐS) ở Hà Nội và Tp.HCM đã giảm 2,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Cũng trong quý II, 30.300M2 căn hộ đã được hoàn thiện, tỷ lệ thu nhận đạt 24,5%.
Cushman & Wakefield việt nam nhận định: “Nền chi phí nước ta cho thấy các dấu hiệu sụt giảm, nhưng triển vẳng trong dài hạn vẫn khá tích cực, tác dụng tích cực đến số trường hợp lấp đầy trung tâm thương mại cho thuê trong thời gian tới”. Công ty này cũng cho biết, giá thuê bình quân có thiên hướng tăng. Xem chung, trong quý II/2017, giá bán bình quân chung cư ở mức 29,83 triệu đồng (tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng 1% so với quý trước). So với quý trước, giá của tất cả các dự án hạng A, B và C đều tăng xấp xỉ 2-4%, chủ yếu do các dự án mới mở bán có giá cao hơn. Nhìn thêm: trang trí cửa hàng thời trang nam
Cushman & Wakefield cho hay, khu vực phía Nam và phía Tây tăng cường tốt. Thị trường quý II/2017 ghi nhận thêm 8.570 Căn nhà được chào bán, trong đó, căn nhà hạng B chiếm 53%. Hai phần ba nguồn cung mới đến từ những quận Từ Liêm, Hoàng Mai và Thanh Xuân, giúp các khu vực này chiếm thị đa số nhất trong tổng doanh số bán hàng, lần lượt là 32%, 17% và 14%.
Với 50% tổng giao tế, các dự án ngôi nhà hạng B tiếp đến dẫn dắt thị trường. Tiếp theo là những dự án hạng C với 37%. Trong 3 thời gian tới, dự báo, 70% nguồn cung mới trên thị trường sẽ đến từ những quận phía Nam, phía Tây và Tây Nam. Giá bán giảm trong khi giá cho thuê tại Hà Nội lại tăng.
trái lại với bức tranh tươi sáng của thị trường Hà Nội, thị trường Tp.HCM có xu hướng đi xuống và giá bình quân giảm nhẹ. Thị trường quý II/2017 có thêm 7.600 Ngôi nhà mới, giảm 21% so với cùng kỳ năm ngoái, giảm 5% so với quý trước. Trong đó, 38% nguồn cung mới đến từ những dự án căn hộ hạng C.
phần đông nguồn cung mới đến từ các quận phía Đông (69%) và phía Nam (13%). Với hơn một nửa tổng số giao du, những quận phía Đông cũng có số lượng căn nhà bán ra lớn nhất trong quý. Trong ngắn hạn, các quận phía Đông và phía Tây sẽ là khu vực tập trung nhiều nguồn cung mới nhất, chiếm lần lượt 39% và 26% tổng nguồn cung. Bạn có biết: trang trí cửa hàng quần áo nữ
nhìn chung trong quý II/2017, giá bán bình quân của toàn bộ những phân khúc chung cư ổn định ở mức 32,46 triệu đồng/m2 (1.428 USD/m2), nâng cao 4% so với quý trước, giảm 3% so với cùng kỳ năm ngoái, cốt tử do sự giảm giá của các chung cư hạng A cỡ lớn. Tại khu vực trọng tâm, nguồn cung hạn chế là nguyên do chính khiến giá bán ở vùng này luôn ở mức cao, gần gấp 3 lần giá tại các vùng phụ cận.
Cushman & Wakefield cho hay, khu vực phía Nam và phía Tây tăng cường tốt. Thị trường quý II/2017 ghi nhận thêm 8.570 Căn nhà được chào bán, trong đó, căn nhà hạng B chiếm 53%. Hai phần ba nguồn cung mới đến từ những quận Từ Liêm, Hoàng Mai và Thanh Xuân, giúp các khu vực này chiếm thị đa số nhất trong tổng doanh số bán hàng, lần lượt là 32%, 17% và 14%.
Với 50% tổng giao tế, các dự án ngôi nhà hạng B tiếp đến dẫn dắt thị trường. Tiếp theo là những dự án hạng C với 37%. Trong 3 thời gian tới, dự báo, 70% nguồn cung mới trên thị trường sẽ đến từ những quận phía Nam, phía Tây và Tây Nam. Giá bán giảm trong khi giá cho thuê tại Hà Nội lại tăng.
trái lại với bức tranh tươi sáng của thị trường Hà Nội, thị trường Tp.HCM có xu hướng đi xuống và giá bình quân giảm nhẹ. Thị trường quý II/2017 có thêm 7.600 Ngôi nhà mới, giảm 21% so với cùng kỳ năm ngoái, giảm 5% so với quý trước. Trong đó, 38% nguồn cung mới đến từ những dự án căn hộ hạng C.
phần đông nguồn cung mới đến từ các quận phía Đông (69%) và phía Nam (13%). Với hơn một nửa tổng số giao du, những quận phía Đông cũng có số lượng căn nhà bán ra lớn nhất trong quý. Trong ngắn hạn, các quận phía Đông và phía Tây sẽ là khu vực tập trung nhiều nguồn cung mới nhất, chiếm lần lượt 39% và 26% tổng nguồn cung. Bạn có biết: trang trí cửa hàng quần áo nữ
nhìn chung trong quý II/2017, giá bán bình quân của toàn bộ những phân khúc chung cư ổn định ở mức 32,46 triệu đồng/m2 (1.428 USD/m2), nâng cao 4% so với quý trước, giảm 3% so với cùng kỳ năm ngoái, cốt tử do sự giảm giá của các chung cư hạng A cỡ lớn. Tại khu vực trọng tâm, nguồn cung hạn chế là nguyên do chính khiến giá bán ở vùng này luôn ở mức cao, gần gấp 3 lần giá tại các vùng phụ cận.
0 nhận xét :
Đăng nhận xét