Những điều kiện và đối tượng áp dụng mua nhà ở xã hội năm 2017

Theo nghị định của thủ tướng chính phủ thì điều kiện để mua nhà ở xã hội cần những gì ?

 - Người có thu nhập dưới 9tr/th không phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên hoặc thuộc diện đối tượng nghèo, đối tượng bảo trợ xã hội
 - Hộ gia đình có nhà nhưng diện tích sử dụng bình quân đầu người dưới 8m2/người, nhà ở hư hỏng dột nát 
 - Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú và đóng bảo hiểm xã hội trên một năm tại địa phương có dự án nhà ở xã hội
 - Đối tượng chưa có nhà ở thuộc sự sở hữu của gia đình

Trên đây là những điều kiện cơ bản để mua nhà ở xã hội, ngoài những điều kiện này, để mua nhà ở xã hội khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ thủ tục đầy đủ để được xét duyệt

Những đối tượng được mua nhà ở xã hội:

a) Người có công với cách mạng;
b) Cán bộ, công chức, viên chức  trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể hưởng lương từ Ngân sách Nhà nước (trong biên chế Nhà nước) và các đối tượng đang làm việc theo diện Hợp đồng trong chỉ tiêu biên chế; 
c) Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp (bao gồm sỹ quan, hạ sỹ quan, chiến sỹ là quân nhân chuyên nghiệp) thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ Ngân sách Nhà nước, người làm công tác cơ yếu không phải là quân nhân được hưởng các chế độ, chính sách như đối với quân nhân theo quy định của pháp luật về cơ yếu; 

d) Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc tại KCN, cụm KCN vừa và nhỏ, khu kinh tế, KCX, Khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất, dịch vụ công nghiệp, thủ công nghiệp (kể cả các cơ sở khai thác, chết biến) của tất cả các ngành nghề;
đ) Người thuộc diện HGĐ nghèo tại khu vực đô thị nằm trong chuẩn nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định; 
e) Đối tượng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp các đối tượng bảo trợ xã hội, người cao tuổi độc thân, cô đơn không nơi nương tựa tại khu vực đô thị; 
i) Người thu nhập thấp mà không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân 
g) Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ khi hết tiêu chuẩn được thuê nhà ở công vụ/hoặc nghỉ hưu

Có 8 loại đối tượng mua nhà ở xã hội, theo quy định như vậy nhưng thực tế để xác định đúng cả 8 loại đối tượng này trong quá trình xét duyệt hồ sơ không hề dễ dàng gì, vậy nên thông thường người làm hồ sơ nên lựa chọn đối tượng là ( i ) và ( b ). Ngoài ra trong quá trình xét duyệt chấm điểm hồ sơ thì những đối tượng được xếp ưu tiên giảm dần từ đối tượng ( a ) xuống