Điều kiện giả định:
- Với gói lãi suất thương mại: 7,5% năm đầu và 11% từ năm thứ 2
- Vay trong 240 tháng
- Vay được 80% GTCH, 20% đóng đợt 1
- Vay được 80% GTCH, 20% đóng đợt 1
- Giá bán căn hộ: 15tr/m2
- Diện tích căn hộ dự kiến: 56m2
- Diện tích căn hộ dự kiến: 56m2
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Mục lục:
- Phương án vay vốn thương mại
- Phương án vay gói lãi suất thấp Liên hệ tư vấn thủ tục vay ngân hàng: 0964 909 908
| Bảng chạy dòng tiền vay vốn Rice City Sông Hồng | ||||
| Tổng nhu cầu vốn | Thời gian vay (Tháng) | 240 | ||
| Vốn vay ( 80%) | 672.000.000 | Biên | 3,50% | |
| Lãi năm đầu | 7,50% | Giá bán/m2 (VND) | 15.000.000 | |
| Lãi những năm sau | 10,50% | Diện tích (m2) | 56 | |
| Tổng GTCH (VND) | 840.000.000 | |||
| II. LỊCH TRẢ NỢ | ||||
| KỲ TRẢ NỢ | DƯ NỢ CÒN LẠI | GỐC TRẢ HÀNG THÁNG | LÃI TRẢ HÀNG THÁNG | TỔNG TRẢ HÀNG THÁNG |
| 1 | 672.000.000 | 2.800.000,00 | 4.200.000 | 7.000.000 |
| 2 | 669.200.000 | 2.800.000,00 | 4.182.500 | 6.982.500 |
| 3 | 666.400.000 | 2.800.000,00 | 4.165.000 | 6.965.000 |
| 4 | 663.600.000 | 2.800.000,00 | 4.147.500 | 6.947.500 |
| 5 | 660.800.000 | 2.800.000,00 | 4.130.000 | 6.930.000 |
| 6 | 658.000.000 | 2.800.000,00 | 4.112.500 | 6.912.500 |
| 7 | 655.200.000 | 2.800.000,00 | 4.095.000 | 6.895.000 |
| 8 | 652.400.000 | 2.800.000,00 | 4.077.500 | 6.877.500 |
| 9 | 649.600.000 | 2.800.000,00 | 4.060.000 | 6.860.000 |
| 10 | 646.800.000 | 2.800.000,00 | 4.042.500 | 6.842.500 |
| 11 | 644.000.000 | 2.800.000,00 | 4.025.000 | 6.825.000 |
| 12 | 641.200.000 | 2.800.000,00 | 4.007.500 | 6.807.500 |
| 13 | 638.400.000 | 2.800.000,00 | 5.586.000 | 8.386.000 |
| 14 | 635.600.000 | 2.800.000,00 | 5.561.500 | 8.361.500 |
| 15 | 632.800.000 | 2.800.000,00 | 5.537.000 | 8.337.000 |
| 16 | 630.000.000 | 2.800.000,00 | 5.512.500 | 8.312.500 |
| 17 | 627.200.000 | 2.800.000,00 | 5.488.000 | 8.288.000 |
| 18 | 624.400.000 | 2.800.000,00 | 5.463.500 | 8.263.500 |
| 19 | 621.600.000 | 2.800.000,00 | 5.439.000 | 8.239.000 |
| 20 | 618.800.000 | 2.800.000,00 | 5.414.500 | 8.214.500 |
| 21 | 616.000.000 | 2.800.000,00 | 5.390.000 | 8.190.000 |
| 22 | 613.200.000 | 2.800.000,00 | 5.365.500 | 8.165.500 |
| 23 | 610.400.000 | 2.800.000,00 | 5.341.000 | 8.141.000 |
| 24 | 607.600.000 | 2.800.000,00 | 5.316.500 | 8.116.500 |
| 25 | 604.800.000 | 2.800.000,00 | 5.292.000 | 8.092.000 |
| 26 | 602.000.000 | 2.800.000,00 | 5.267.500 | 8.067.500 |
| 27 | 599.200.000 | 2.800.000,00 | 5.243.000 | 8.043.000 |
| 28 | 596.400.000 | 2.800.000,00 | 5.218.500 | 8.018.500 |
| 29 | 593.600.000 | 2.800.000,00 | 5.194.000 | 7.994.000 |
| 30 | 590.800.000 | 2.800.000,00 | 5.169.500 | 7.969.500 |
| 31 | 588.000.000 | 2.800.000,00 | 5.145.000 | 7.945.000 |
| 32 | 585.200.000 | 2.800.000,00 | 5.120.500 | 7.920.500 |
| 33 | 582.400.000 | 2.800.000,00 | 5.096.000 | 7.896.000 |
| 34 | 579.600.000 | 2.800.000,00 | 5.071.500 | 7.871.500 |
| 35 | 576.800.000 | 2.800.000,00 | 5.047.000 | 7.847.000 |
| 36 | 574.000.000 | 2.800.000,00 | 5.022.500 | 7.822.500 |
| 37 | 571.200.000 | 2.800.000,00 | 4.998.000 | 7.798.000 |
| 38 | 568.400.000 | 2.800.000,00 | 4.973.500 | 7.773.500 |
| 39 | 565.600.000 | 2.800.000,00 | 4.949.000 | 7.749.000 |
| 40 | 562.800.000 | 2.800.000,00 | 4.924.500 | 7.724.500 |
| 41 | 560.000.000 | 2.800.000,00 | 4.900.000 | 7.700.000 |
| 42 | 557.200.000 | 2.800.000,00 | 4.875.500 | 7.675.500 |
| 43 | 554.400.000 | 2.800.000,00 | 4.851.000 | 7.651.000 |
| 44 | 551.600.000 | 2.800.000,00 | 4.826.500 | 7.626.500 |
| 45 | 548.800.000 | 2.800.000,00 | 4.802.000 | 7.602.000 |
| 46 | 546.000.000 | 2.800.000,00 | 4.777.500 | 7.577.500 |
| 47 | 543.200.000 | 2.800.000,00 | 4.753.000 | 7.553.000 |
| 48 | 540.400.000 | 2.800.000,00 | 4.728.500 | 7.528.500 |
| 49 | 537.600.000 | 2.800.000,00 | 4.704.000 | 7.504.000 |
| 50 | 534.800.000 | 2.800.000,00 | 4.679.500 | 7.479.500 |
| 51 | 532.000.000 | 2.800.000,00 | 4.655.000 | 7.455.000 |
| 52 | 529.200.000 | 2.800.000,00 | 4.630.500 | 7.430.500 |
| 53 | 526.400.000 | 2.800.000,00 | 4.606.000 | 7.406.000 |
| 54 | 523.600.000 | 2.800.000,00 | 4.581.500 | 7.381.500 |
| 55 | 520.800.000 | 2.800.000,00 | 4.557.000 | 7.357.000 |
| 56 | 518.000.000 | 2.800.000,00 | 4.532.500 | 7.332.500 |
| 57 | 515.200.000 | 2.800.000,00 | 4.508.000 | 7.308.000 |
| 58 | 512.400.000 | 2.800.000,00 | 4.483.500 | 7.283.500 |
| 59 | 509.600.000 | 2.800.000,00 | 4.459.000 | 7.259.000 |
| 60 | 506.800.000 | 2.800.000,00 | 4.434.500 | 7.234.500 |
| 61 | 504.000.000 | 2.800.000,00 | 4.410.000 | 7.210.000 |
| 62 | 501.200.000 | 2.800.000,00 | 4.385.500 | 7.185.500 |
| 63 | 498.400.000 | 2.800.000,00 | 4.361.000 | 7.161.000 |
| 64 | 495.600.000 | 2.800.000,00 | 4.336.500 | 7.136.500 |
| 65 | 492.800.000 | 2.800.000,00 | 4.312.000 | 7.112.000 |
| 66 | 490.000.000 | 2.800.000,00 | 4.287.500 | 7.087.500 |
| 67 | 487.200.000 | 2.800.000,00 | 4.263.000 | 7.063.000 |
| 68 | 484.400.000 | 2.800.000,00 | 4.238.500 | 7.038.500 |
| 69 | 481.600.000 | 2.800.000,00 | 4.214.000 | 7.014.000 |
| 70 | 478.800.000 | 2.800.000,00 | 4.189.500 | 6.989.500 |
| 71 | 476.000.000 | 2.800.000,00 | 4.165.000 | 6.965.000 |
| 72 | 473.200.000 | 2.800.000,00 | 4.140.500 | 6.940.500 |
| 73 | 470.400.000 | 2.800.000,00 | 4.116.000 | 6.916.000 |
| 74 | 467.600.000 | 2.800.000,00 | 4.091.500 | 6.891.500 |
| 75 | 464.800.000 | 2.800.000,00 | 4.067.000 | 6.867.000 |
| 76 | 462.000.000 | 2.800.000,00 | 4.042.500 | 6.842.500 |
| 77 | 459.200.000 | 2.800.000,00 | 4.018.000 | 6.818.000 |
| 78 | 456.400.000 | 2.800.000,00 | 3.993.500 | 6.793.500 |
| 79 | 453.600.000 | 2.800.000,00 | 3.969.000 | 6.769.000 |
| 80 | 450.800.000 | 2.800.000,00 | 3.944.500 | 6.744.500 |
| 81 | 448.000.000 | 2.800.000,00 | 3.920.000 | 6.720.000 |
| 82 | 445.200.000 | 2.800.000,00 | 3.895.500 | 6.695.500 |
| 83 | 442.400.000 | 2.800.000,00 | 3.871.000 | 6.671.000 |
| 84 | 439.600.000 | 2.800.000,00 | 3.846.500 | 6.646.500 |
| 85 | 436.800.000 | 2.800.000,00 | 3.822.000 | 6.622.000 |
| 86 | 434.000.000 | 2.800.000,00 | 3.797.500 | 6.597.500 |
| 87 | 431.200.000 | 2.800.000,00 | 3.773.000 | 6.573.000 |
| 88 | 428.400.000 | 2.800.000,00 | 3.748.500 | 6.548.500 |
| 89 | 425.600.000 | 2.800.000,00 | 3.724.000 | 6.524.000 |
| 90 | 422.800.000 | 2.800.000,00 | 3.699.500 | 6.499.500 |
| 91 | 420.000.000 | 2.800.000,00 | 3.675.000 | 6.475.000 |
| 92 | 417.200.000 | 2.800.000,00 | 3.650.500 | 6.450.500 |
| 93 | 414.400.000 | 2.800.000,00 | 3.626.000 | 6.426.000 |
| 94 | 411.600.000 | 2.800.000,00 | 3.601.500 | 6.401.500 |
| 95 | 408.800.000 | 2.800.000,00 | 3.577.000 | 6.377.000 |
| 96 | 406.000.000 | 2.800.000,00 | 3.552.500 | 6.352.500 |
| 97 | 403.200.000 | 2.800.000,00 | 3.528.000 | 6.328.000 |
| 98 | 400.400.000 | 2.800.000,00 | 3.503.500 | 6.303.500 |
| 99 | 397.600.000 | 2.800.000,00 | 3.479.000 | 6.279.000 |
| 100 | 394.800.000 | 2.800.000,00 | 3.454.500 | 6.254.500 |
| 101 | 392.000.000 | 2.800.000,00 | 3.430.000 | 6.230.000 |
| 102 | 389.200.000 | 2.800.000,00 | 3.405.500 | 6.205.500 |
| 103 | 386.400.000 | 2.800.000,00 | 3.381.000 | 6.181.000 |
| 104 | 383.600.000 | 2.800.000,00 | 3.356.500 | 6.156.500 |
| 105 | 380.800.000 | 2.800.000,00 | 3.332.000 | 6.132.000 |
| 106 | 378.000.000 | 2.800.000,00 | 3.307.500 | 6.107.500 |
| 107 | 375.200.000 | 2.800.000,00 | 3.283.000 | 6.083.000 |
| 108 | 372.400.000 | 2.800.000,00 | 3.258.500 | 6.058.500 |
| 109 | 369.600.000 | 2.800.000,00 | 3.234.000 | 6.034.000 |
| 110 | 366.800.000 | 2.800.000,00 | 3.209.500 | 6.009.500 |
| 111 | 364.000.000 | 2.800.000,00 | 3.185.000 | 5.985.000 |
| 112 | 361.200.000 | 2.800.000,00 | 3.160.500 | 5.960.500 |
| 113 | 358.400.000 | 2.800.000,00 | 3.136.000 | 5.936.000 |
| 114 | 355.600.000 | 2.800.000,00 | 3.111.500 | 5.911.500 |
| 115 | 352.800.000 | 2.800.000,00 | 3.087.000 | 5.887.000 |
| 116 | 350.000.000 | 2.800.000,00 | 3.062.500 | 5.862.500 |
| 117 | 347.200.000 | 2.800.000,00 | 3.038.000 | 5.838.000 |
| 118 | 344.400.000 | 2.800.000,00 | 3.013.500 | 5.813.500 |
| 119 | 341.600.000 | 2.800.000,00 | 2.989.000 | 5.789.000 |
| 120 | 338.800.000 | 2.800.000,00 | 2.964.500 | 5.764.500 |
| 121 | 336.000.000 | 2.800.000,00 | 2.940.000 | 5.740.000 |
| 122 | 333.200.000 | 2.800.000,00 | 2.915.500 | 5.715.500 |
| 123 | 330.400.000 | 2.800.000,00 | 2.891.000 | 5.691.000 |
| 124 | 327.600.000 | 2.800.000,00 | 2.866.500 | 5.666.500 |
| 125 | 324.800.000 | 2.800.000,00 | 2.842.000 | 5.642.000 |
| 126 | 322.000.000 | 2.800.000,00 | 2.817.500 | 5.617.500 |
| 127 | 319.200.000 | 2.800.000,00 | 2.793.000 | 5.593.000 |
| 128 | 316.400.000 | 2.800.000,00 | 2.768.500 | 5.568.500 |
| 129 | 313.600.000 | 2.800.000,00 | 2.744.000 | 5.544.000 |
| 130 | 310.800.000 | 2.800.000,00 | 2.719.500 | 5.519.500 |
| 131 | 308.000.000 | 2.800.000,00 | 2.695.000 | 5.495.000 |
| 132 | 305.200.000 | 2.800.000,00 | 2.670.500 | 5.470.500 |
| 133 | 302.400.000 | 2.800.000,00 | 2.646.000 | 5.446.000 |
| 134 | 299.600.000 | 2.800.000,00 | 2.621.500 | 5.421.500 |
| 135 | 296.800.000 | 2.800.000,00 | 2.597.000 | 5.397.000 |
| 136 | 294.000.000 | 2.800.000,00 | 2.572.500 | 5.372.500 |
| 137 | 291.200.000 | 2.800.000,00 | 2.548.000 | 5.348.000 |
| 138 | 288.400.000 | 2.800.000,00 | 2.523.500 | 5.323.500 |
| 139 | 285.600.000 | 2.800.000,00 | 2.499.000 | 5.299.000 |
| 140 | 282.800.000 | 2.800.000,00 | 2.474.500 | 5.274.500 |
| 141 | 280.000.000 | 2.800.000,00 | 2.450.000 | 5.250.000 |
| 142 | 277.200.000 | 2.800.000,00 | 2.425.500 | 5.225.500 |
| 143 | 274.400.000 | 2.800.000,00 | 2.401.000 | 5.201.000 |
| 144 | 271.600.000 | 2.800.000,00 | 2.376.500 | 5.176.500 |
| 145 | 268.800.000 | 2.800.000,00 | 2.352.000 | 5.152.000 |
| 146 | 266.000.000 | 2.800.000,00 | 2.327.500 | 5.127.500 |
| 147 | 263.200.000 | 2.800.000,00 | 2.303.000 | 5.103.000 |
| 148 | 260.400.000 | 2.800.000,00 | 2.278.500 | 5.078.500 |
| 149 | 257.600.000 | 2.800.000,00 | 2.254.000 | 5.054.000 |
| 150 | 254.800.000 | 2.800.000,00 | 2.229.500 | 5.029.500 |
| 151 | 252.000.000 | 2.800.000,00 | 2.205.000 | 5.005.000 |
| 152 | 249.200.000 | 2.800.000,00 | 2.180.500 | 4.980.500 |
| 153 | 246.400.000 | 2.800.000,00 | 2.156.000 | 4.956.000 |
| 154 | 243.600.000 | 2.800.000,00 | 2.131.500 | 4.931.500 |
| 155 | 240.800.000 | 2.800.000,00 | 2.107.000 | 4.907.000 |
| 156 | 238.000.000 | 2.800.000,00 | 2.082.500 | 4.882.500 |
| 157 | 235.200.000 | 2.800.000,00 | 2.058.000 | 4.858.000 |
| 158 | 232.400.000 | 2.800.000,00 | 2.033.500 | 4.833.500 |
| 159 | 229.600.000 | 2.800.000,00 | 2.009.000 | 4.809.000 |
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| 161 | 224.000.000 | 2.800.000,00 | 1.960.000 | 4.760.000 |
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| 170 | 198.800.000 | 2.800.000,00 | 1.739.500 | 4.539.500 |
| 171 | 196.000.000 | 2.800.000,00 | 1.715.000 | 4.515.000 |
| 172 | 193.200.000 | 2.800.000,00 | 1.690.500 | 4.490.500 |
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| 174 | 187.600.000 | 2.800.000,00 | 1.641.500 | 4.441.500 |
| 175 | 184.800.000 | 2.800.000,00 | 1.617.000 | 4.417.000 |
| 176 | 182.000.000 | 2.800.000,00 | 1.592.500 | 4.392.500 |
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| 190 | 142.800.000 | 2.800.000,00 | 1.249.500 | 4.049.500 |
| 191 | 140.000.000 | 2.800.000,00 | 1.225.000 | 4.025.000 |
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| 193 | 134.400.000 | 2.800.000,00 | 1.176.000 | 3.976.000 |
| 194 | 131.600.000 | 2.800.000,00 | 1.151.500 | 3.951.500 |
| 195 | 128.800.000 | 2.800.000,00 | 1.127.000 | 3.927.000 |
| 196 | 126.000.000 | 2.800.000,00 | 1.102.500 | 3.902.500 |
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| 233 | 22.400.000 | 2.800.000,00 | 196.000 | 2.996.000 |
| 234 | 19.600.000 | 2.800.000,00 | 171.500 | 2.971.500 |
| 235 | 16.800.000 | 2.800.000,00 | 147.000 | 2.947.000 |
| 236 | 14.000.000 | 2.800.000,00 | 122.500 | 2.922.500 |
| 237 | 11.200.000 | 2.800.000,00 | 98.000 | 2.898.000 |
| 238 | 8.400.000 | 2.800.000,00 | 73.500 | 2.873.500 |
| 239 | 5.600.000 | 2.800.000,00 | 49.000 | 2.849.000 |
| 240 | 2.800.000 | 2.800.000,00 | 24.500 | 2.824.500 |
 |
| Hình ảnh mang tính chất minh họa |
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